<?xml 
version="1.0" encoding="utf-8"?><?xml-stylesheet title="XSL formatting" type="text/xsl" href="https://ademirj.com.br/spip.php?page=backend.xslt" ?>
<rss version="2.0" 
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel xml:lang="pt_br">
	<title>ADEMI-RJ</title>
	<link>https://ademi.org.br/</link>
	<description>Associa&#231;&#227;o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili&#225;rio</description>
	<language>pt_br</language>
	<generator>SPIP - www.spip.net</generator>
	<atom:link href="https://ademirj.com.br/spip.php?id_mot=12&amp;page=backend" rel="self" type="application/rss+xml" />

	<image>
		<title>ADEMI-RJ</title>
		<url>https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L144xH55/logoademi-26a17.svg?1773927062</url>
		<link>https://ademi.org.br/</link>
		<height>55</height>
		<width>144</width>
	</image>



<item xml:lang="pt_br">
		<title>Moradia de grife: novo &#237;cone de prest&#237;gio no mercado</title>
		<link>https://ademirj.com.br/moradia-de-grife-novo-icone-de-prestigio-no-mercado</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/moradia-de-grife-novo-icone-de-prestigio-no-mercado</guid>
		<dc:date>2026-04-05T15:42:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;Residenciais assinados por marcas internacionais ganham espa&#231;o no Rio ao entregar, al&#233;m de metragem, identidade, servi&#231;o e estilo de vida.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/6-de-abril-de-2026" rel="directory"&gt;6 de abril de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH84/whatsapp_image_2026-04-06_at_11_49.07-98929.jpg?1775490226' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='84' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_chapo'&gt;&lt;p&gt;Residenciais assinados por marcas internacionais ganham espa&#231;o no Rio ao entregar, al&#233;m de metragem, identidade, servi&#231;o e estilo de vida.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;O desejo de morar dentro de uma marca &#8212; e n&#227;o apenas em um endere&#231;o &#8212; come&#231;ou a tomar forma nos Estados Unidos, ainda na d&#233;cada de 1920, quando hot&#233;is de luxo passaram a oferecer resid&#234;ncias com o mesmo padr&#227;o de servi&#231;o e sofistica&#231;&#227;o das hospedagens. Mas foi nos anos 2000, em cidades como Miami e Nova York, que o modelo ganhou for&#231;a com marcas como Four Seasons, Ritz-Carlton e Trump. Mais do que im&#243;veis, vendia-se um estilo de vida.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Hoje, o conceito de branded condo se expandiu para al&#233;m da hotelaria e incorporou marcas da moda, do design e at&#233; do automobilismo. Projetos assinados por grifes como Porsche, Armani, Bugatti e Versace se espalham por cidades como Miami, Dubai, Londres e Paris.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;No Brasil, S&#227;o Paulo lidera esse movimento, enquanto o Rio de Janeiro come&#231;a a atrair projetos que apostam na combina&#231;&#227;o entre localiza&#231;&#227;o privilegiada e identidade de marca. Para o arquiteto Celso Rayol, s&#243;cio da Cit&#233; Arquitetura, o diferencial est&#225; na exclusividade.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&#8212; O branded condo traz a ideia de exclusividade desde sua concep&#231;&#227;o, para que o morador se sinta &#250;nico naquele espa&#231;o. Os apartamentos s&#227;o grandes e os espa&#231;os comuns t&#234;m metragens generosas. Em um residencial de marca, h&#225; um repert&#243;rio grande de diferenciais, que podem ser assinados por v&#225;rias ou por uma s&#243; marca. Um tapete de uma &#225;rea comum, por exemplo, nunca ser&#225; apenas um tapete &#8212; pontua.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Rayol cita o espa&#231;o wellness do Oro, empreendimento no Ilha Pura em parceria com a Ornare, que tem uma piscina aquecida ocupando o centro e organizando os demais ambientes ao redor, criando uma experi&#234;ncia quase cenogr&#225;fica. O projeto tamb&#233;m marcou a estreia da marca no Rio e refor&#231;ou a estrat&#233;gia do BTG de posicionar a regi&#227;o como um polo de luxo contempor&#226;neo.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Os n&#250;meros acompanham o discurso: entre setembro de 2025 e janeiro de 2026, o valor do metro quadrado no empreendimento saltou de cerca de R$ 11 mil para at&#233; R$ 14 mil em algumas unidades, uma valoriza&#231;&#227;o pr&#243;xima de 15% em apenas quatro meses. A aposta agora se repete no projeto do Pura por Artefacto, co-branding com outra marca tradicional de mobili&#225;rio de alto padr&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&#8212; Quando buscamos parceria com uma marca, avaliamos a capacidade dela de agregar valor ao ativo no longo prazo. O co-branding precisa ir al&#233;m da est&#233;tica e se traduzir em diferencia&#231;&#227;o concreta. Nossa estrat&#233;gia responde &#224;s expectativas de um consumidor cada vez mais exigente, que busca n&#227;o apenas localiza&#231;&#227;o e metragens amplas, mas experi&#234;ncia, identidade e diferencia&#231;&#227;o &#8212; afirma o s&#243;cio do banco e CEO da Enforce, Ricardo Cardoso.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Na Tegra, a escolha dos parceiros segue uma l&#243;gica similar. No projeto Riio by Piero Lissoni, o desafio era valorizar o &#250;ltimo terreno dispon&#237;vel na orla da Barra com uma proposta que integrasse arquitetura, interiores e paisagismo em uma vis&#227;o &#250;nica. Admirador da obra de Oscar Niemeyer e Lina Bo Bardi, o designer italiano criou um projeto com refer&#234;ncias ao modernismo, combinando elementos brasileiros e europeus.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&#8212; Projetos desse tipo n&#227;o s&#227;o replic&#225;veis em escala. Eles dependem de uma combina&#231;&#227;o rara entre localiza&#231;&#227;o, marca e conceito. Nosso foco n&#227;o &#233; volume, &#233; ser uma butique em escala, com consist&#234;ncia. Queremos que os empreendimentos sejam percebidos como ativos de valor aos olhos dos compradores &#8212; observa o gerente-geral de Incorpora&#231;&#227;o da Tegra, Marcelo Cardoso.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://oglobo.globo.com/conteudo-de-marca/morar-bem/noticia/2026/04/05/moradia-de-grife-novo-icone-de-prestigio-no-mercado.ghtml" class="spip_out"&gt;O Globo / Morar Bem&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Construtora aposta na Lapa para erguer residencial com &#8216;padr&#227;o Zona Sul' em antiga boate</title>
		<link>https://ademirj.com.br/construtora-aposta-na-lapa-para-erguer-residencial-com-padrao-zona</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/construtora-aposta-na-lapa-para-erguer-residencial-com-padrao-zona</guid>
		<dc:date>2026-04-01T15:38:33Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;Diferente dos &#250;ltimos lan&#231;amentos no Centro, o empreendimento aposta em plantas mais confort&#225;veis, com unidades que chegam a dois quartos, e valor geral de vendas estimado em R$ 50 milh&#245;es.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/1o-de-abril-de-2026" rel="directory"&gt;1&#186; de abril de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH98/whatsapp_image_2026-04-01_at_12.03_02-6e553.jpg?1775066099' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='98' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_chapo'&gt;&lt;p&gt;Diferente dos &#250;ltimos lan&#231;amentos no Centro, o empreendimento aposta em plantas mais confort&#225;veis, com unidades que chegam a dois quartos, e valor geral de vendas estimado em R$ 50 milh&#245;es&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;O im&#243;vel que abrigou por anos a boate Lapa 40 Graus, um dos points da vida noturna do Centro, ser&#225; convertido em um empreendimento residencial com 117 unidades. O projeto &#233; da incorporadora PIIMO, que adquiriu o im&#243;vel no in&#237;cio do ano junto &#224; fam&#237;lia propriet&#225;ria. a mesma com quem j&#225; havia feito uma negocia&#231;&#227;o recente em Copacabana. Este ser&#225; o primeiro investimento da empresa fora da Zona Sul, em uma aposta direta no processo de reocupa&#231;&#227;o incentivado pelo programa Reviver Centro.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Com valor geral de vendas estimado em R$ 50 milh&#245;es, o empreendimento ter&#225; perfil h&#237;brido. Dos 117 apartamentos, 80 ser&#227;o est&#250;dios, enquanto o restante ser&#225; dividido entre unidades de um e dois quartos. A proposta, segundo o dono da incorporadora, Marcos Saceanu, &#233; justamente fugir de um produto exclusivamente compacto e dialogar com diferentes p&#250;blicos.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&#8220;A Lapa &#233; uma esp&#233;cie de copo cheio do Rio. Enxergamos uma conflu&#234;ncia tripla de demanda para o bairro. Primeiro, &#233; uma das partes mais tur&#237;sticas do Rio; segundo, est&#225; perto de &#225;reas corporativas, como a Avenida Chile, com a presen&#231;a do BNDES e da Petrobras; por fim, a Lapa &#233; uma extens&#227;o da Zona Sul, com crescente demanda das fam&#237;lias. Por isso, n&#227;o faremos um projeto apenas com &#8220;est&#250;dios&#8221;; a ideia &#233; refletir esse mix&#8221; explica Saceanu.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O lan&#231;amento est&#225; previsto para as pr&#243;ximas semanas, com entrega estimada para o segundo semestre de 2028.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Localizado na Rua Riachuelo, o novo residencial ficar&#225; em frente ao Cores da Lapa, empreendimento lan&#231;ado em 2005 no terreno da antiga f&#225;brica da Antarctica.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A estrat&#233;gia da PIIMO passa por importar para a Lapa um padr&#227;o j&#225; consolidado em bairros da Zona Sul, onde a empresa concentrou seus lan&#231;amentos nos &#250;ltimos anos. Segundo Saceanu, h&#225; um descompasso evidente entre o potencial da regi&#227;o e o pre&#231;o atual do metro quadrado, ainda significativamente inferior ao de &#225;reas vizinhas como a Gl&#243;ria. &#8220;Nosso plano &#233; justamente entregar um empreendimento com caracter&#237;sticas dos bairros da Zona Sul, onde j&#225; lan&#231;amos mais de 20 projetos nos &#250;ltimos 13 anos&#8221;.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Est&#227;o previstos rooftop com piscina, academia e &#225;rea gourmet, al&#233;m de um lobby com mais de 100 metros quadrados pensado como espa&#231;o de conviv&#234;ncia. Os interiores ser&#227;o assinados pelo arquiteto Duda Porto, enquanto a fachada ficar&#225; a cargo de Fernando Costa.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://diariodorio.com/construtora-aposta-na-lapa-para-erguer-residencial-com-padrao-zona-sul-em-antiga-boate/" class="spip_out"&gt;Di&#225;rio do Rio / Mercado Imobili&#225;rio&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Centro do Rio: Presidente Vargas pode ganhar novo residencial com mais de 300 unidades em &#225;rea pr&#243;xima ao Saara</title>
		<link>https://ademirj.com.br/centro-do-rio-presidente-vargas-pode-ganhar-novo-residencial-com-mais</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/centro-do-rio-presidente-vargas-pode-ganhar-novo-residencial-com-mais</guid>
		<dc:date>2026-03-25T15:22:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;Projeto em an&#225;lise prev&#234; torre de 31 andares ao lado do Detran-RJ e refor&#231;a avan&#231;o do Reviver Centro na reocupa&#231;&#227;o residencial da regi&#227;o central.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/27-de-marco-de-2026" rel="directory"&gt;27 de mar&#231;o de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH100/whatsapp_image_2026-03-27_at_12.14_48-0fce5.jpg?1774631587' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='100' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;Um dos trechos mais movimentados do Centro do Rio, a Avenida Presidente Vargas pode voltar a receber moradia em escala, algo raro ao longo de mais de sete d&#233;cadas desde sua abertura. Isso porque a Prefeitura do Rio anda analisando um pedido para a constru&#231;&#227;o de um edif&#237;cio residencial de grande porte, com mais de 300 unidades, em um terreno de esquina com a Avenida Passos, nas imedia&#231;&#245;es do Saara.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O projeto, ainda em avalia&#231;&#227;o pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, j&#225; aparece no painel de monitoramento do programa Reviver Centro. A proposta prev&#234; um pr&#233;dio de 31 andares, que ocuparia um lote hoje utilizado como estacionamento, ao lado da sede do Detran-RJ. Caso avance, ser&#225; mais um movimento concreto de adensamento residencial na via, que &#233; historicamente dominada por pr&#233;dios comerciais.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A poss&#237;vel novidade refor&#231;a uma mudan&#231;a de perfil que come&#231;a a ganhar corpo na regi&#227;o. Desde a abertura da via, nos anos 1940, o endere&#231;o recebeu apenas um pr&#233;dio residencial, o Edif&#237;cio Balan&#231;a mas n&#227;o cai, erguido em 1945. Cen&#225;rio que come&#231;ou a mudar apenas recentemente, com a conclus&#227;o das obras do Vargas 1140, empreendimento da Cury lan&#231;ado em 2022 em frente &#224; Biblioteca Parque Estadual. A entrega das chaves ocorreu no fim do ano passado.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;N&#250;meros atuais do Reviver Centro&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O novo projeto em an&#225;lise se insere no contexto do Reviver Centro, programa criado em 2021 pela Prefeitura para estimular a reocupa&#231;&#227;o residencial da regi&#227;o central, com incentivos urban&#237;sticos e fiscais para retrofit e novas constru&#231;&#245;es. A estrat&#233;gia tenta reverter d&#233;cadas de esvaziamento, ampliando a presen&#231;a de moradores e, na pr&#225;tica, estendendo a din&#226;mica urbana para al&#233;m do hor&#225;rio comercial.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;At&#233; fevereiro de 2026, j&#225; foram emitidas 71 licen&#231;as, somando 7.582 unidades residenciais aprovadas. Ao mesmo tempo, h&#225; 23 pedidos ainda em an&#225;lise, que representam outras 1.120 unidades potenciais.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://diariodorio.com/centro-do-rio-presidente-vargas-pode-ganhar-novo-residencial-com-mais-de-300-unidades-em-area-proxima-ao-saara/" class="spip_out"&gt;Di&#225;rio do Rio / Mercado Imobili&#225;rio&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Megaprojeto de R$ 1,8 bilh&#227;o promete turbinar mercado imobili&#225;rio de luxo na Barra da Tijuca com aproximadamente 30 mil metros quadrados &#224; beira-mar</title>
		<link>https://ademirj.com.br/megaprojeto-de-r-1-8-bilhao-promete-turbinar-mercado-imobiliario-de</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/megaprojeto-de-r-1-8-bilhao-promete-turbinar-mercado-imobiliario-de</guid>
		<dc:date>2026-03-20T18:14:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;A proposta combina exclusividade, inova&#231;&#227;o arquitet&#244;nica e integra&#231;&#227;o com a natureza, refletindo uma nova fase do setor.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/23-de-marco-de-2026" rel="directory"&gt;23 de mar&#231;o de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH75/whatsapp_image_2026-03-23_at_15.15_28-ed431.jpg?1774322679' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='75' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;O mercado imobili&#225;rio de luxo no Brasil ganha for&#231;a com um novo projeto bilion&#225;rio na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. A proposta combina exclusividade, inova&#231;&#227;o arquitet&#244;nica e integra&#231;&#227;o com a natureza, refletindo uma nova fase do setor.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Como vai funcionar o megaprojeto na Barra da Tijuca?&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O empreendimento, desenvolvido em parceria com a Tegra Incorporadora, ser&#225; constru&#237;do em um terreno de cerca de 30 mil metros quadrados &#224; beira-mar, em uma das &#250;ltimas &#225;reas dispon&#237;veis da Avenida L&#250;cio Costa. A localiza&#231;&#227;o refor&#231;a o alto valor estrat&#233;gico do projeto, que tem investimento de cerca de R$ 1,8 bilh&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A proposta arquitet&#244;nica rompe com o modelo tradicional ao priorizar paisagem natural, &#225;reas abertas e jardins integrados. Em vez de grandes torres isoladas, o conceito valoriza a conviv&#234;ncia entre espa&#231;os constru&#237;dos e o ambiente ao redor.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Como o novo conceito de luxo valoriza qualidade e experi&#234;ncia?&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O projeto reflete uma mudan&#231;a clara no perfil do alto padr&#227;o, com menos foco na ostenta&#231;&#227;o e mais aten&#231;&#227;o &#224; qualidade do espa&#231;o. A ideia &#233; oferecer uma experi&#234;ncia mais equilibrada, sofisticada e funcional para os moradores.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Segundo o arquiteto respons&#225;vel, Piero Lissoni, o conceito se aproxima de &#8220;um grande jardim com edif&#237;cios&#8221;, destacando a import&#226;ncia do bem-estar, conforto e integra&#231;&#227;o. A arquitetura passa a considerar tamb&#233;m o impacto duradouro na vida das pessoas. Veja imagens do megaprojeto na Barra da Tijuca (Reprodu&#231;&#227;o/YouTube/Lan&#231;amento RJ Portal de Im&#243;veis na Planta RJ):&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Qual o impacto da escassez de terrenos na valoriza&#231;&#227;o do setor?&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;A falta de &#225;reas dispon&#237;veis em regi&#245;es nobres continua sendo um dos principais motores do mercado imobili&#225;rio de luxo. Na Barra da Tijuca, terrenos &#224; beira-mar s&#227;o cada vez mais raros, elevando o interesse de investidores.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Esse cen&#225;rio contribui diretamente para a valoriza&#231;&#227;o patrimonial dos im&#243;veis, atraindo compradores de alto poder aquisitivo. Al&#233;m do estilo de vida, o fator investimento segue sendo decisivo nas aquisi&#231;&#245;es.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Quais fatores explicam a nova tend&#234;ncia no mercado de luxo?&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O setor de alto padr&#227;o passa por uma transforma&#231;&#227;o, impulsionada por novas demandas dos consumidores. O p&#250;blico busca n&#227;o apenas exclusividade, mas tamb&#233;m sustentabilidade e inova&#231;&#227;o nos projetos. Entre os principais fatores que explicam essa mudan&#231;a, destacam-se:&lt;/p&gt;
&lt;ul class=&#034;spip&#034; role=&#034;list&#034;&gt;&lt;li&gt; Integra&#231;&#227;o com o meio ambiente e preserva&#231;&#227;o da paisagem&lt;/li&gt;&lt;li&gt; Uso de materiais locais e solu&#231;&#245;es sustent&#225;veis&lt;/li&gt;&lt;li&gt; Valoriza&#231;&#227;o de espa&#231;os abertos e &#225;reas verdes&lt;/li&gt;&lt;li&gt; Foco em qualidade de vida e bem-estar&lt;/li&gt;&lt;li&gt; Arquitetura mais funcional e menos ostentat&#243;ria&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;
&lt;p&gt;Esses elementos mostram como o conceito de luxo evoluiu, acompanhando um perfil de consumidor mais exigente e consciente.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Quais os pr&#243;ximos passos no mercado de alto padr&#227;o no Brasil?&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O projeto na Barra da Tijuca simboliza um momento de transi&#231;&#227;o no setor, combinando localiza&#231;&#227;o privilegiada, design inovador e responsabilidade ambiental. Essa nova abordagem tende a se tornar refer&#234;ncia para futuros empreendimentos.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Com a uni&#227;o entre escassez de terrenos e mudan&#231;as no comportamento do consumidor, o mercado de luxo no Brasil segue em expans&#227;o. A expectativa &#233; de que projetos desse porte continuem impulsionando o setor nos pr&#243;ximos anos.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://terrabrasilnoticias.com/2026/03/megaprojeto-de-r-18-bilhao-promete-turbinar-mercado-imobiliario-de-luxo-na-barra-da-tijuca-com-aproximadamente-30-mil-metros-quadrados-a-beira-mar/" class="spip_out"&gt;Terra Brasil Not&#237;cias&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Mudan&#231;as no MCMV: As duas construtoras que devem se destacar, segundo BBI</title>
		<link>https://ademirj.com.br/mudancas-no-mcmv-as-duas-construtoras-que-devem-se-destacar-segundo</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/mudancas-no-mcmv-as-duas-construtoras-que-devem-se-destacar-segundo</guid>
		<dc:date>2026-03-18T15:10:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;O Bradesco BBI projeta um cen&#225;rio positivo para o financiamento habitacional no Brasil nos pr&#243;ximos meses, com a maior disponibilidade de recursos financeiros (funding) e os ajustes previstos no Minha Casa, Minha Vida (MCMV) favorecendo, principalmente, construtoras focadas em baixa renda.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/20-de-marco-de-2026" rel="directory"&gt;20 de mar&#231;o de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH80/whatsapp_image_2026-03-20_at_14.29_26-2ae6d.jpg?1774029207' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='80' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;O Bradesco BBI projeta um cen&#225;rio positivo para o financiamento habitacional no Brasil nos pr&#243;ximos meses, com a maior disponibilidade de recursos financeiros (funding) e os ajustes previstos no Minha Casa, Minha Vida (MCMV) favorecendo, principalmente, construtoras focadas em baixa renda.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Em relat&#243;rio, o banco destacou que, nesse nicho, Cury (CURY3) e Tenda (TEND3) s&#227;o as principais beneficiadas pelas eventuais mudan&#231;as no programa governamental.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;No caso da Cury, a casa afirmou que a empresa combina um retorno sobre patrim&#244;nio (ROE) de aproximadamente 80% com crescimento do lucro projetado em 28% entre 2025 e 2027, al&#233;m de dividendos estimados entre 8% e 10% para este e o pr&#243;ximo ano.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O valuation da companhia, de acordo com o BBI, tamb&#233;m &#233; considerado atrativo, com m&#250;ltiplos pre&#231;o sobre lucro (P/L) de 8,6 vezes para 2026 e de 7,2 vezes para 2027.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A Tenda, por sua vez, oferece P/L ainda mais baixo, de cerca de 6,1 vez para este ano, e combina, segundo o relat&#243;rio, dois potenciais fatores de reavalia&#231;&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O primeiro &#233; o aspecto micro, j&#225; que a empresa acumula caixa que poder&#225; ser destinado a dividendos em 2027. J&#225; o segundo &#233; no macro devido a uma poss&#237;vel redu&#231;&#227;o do pr&#234;mio de risco das a&#231;&#245;es ap&#243;s as elei&#231;&#245;es de outubro.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Construtoras: funding de R$ 205 bilh&#245;es e ajustes no MCMV&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;A expectativa positiva do BBI para o setor est&#225; apoiada na for&#231;a do FGTS como funding imobili&#225;rio. Para 2026, por exemplo, a casa estima R$ 205 bilh&#245;es dispon&#237;veis para financiamentos do MCMV, o que representa um crescimento de 17% em rela&#231;&#227;o a 2025.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Desse total, R$ 157 bilh&#245;es s&#227;o provenientes do pr&#243;prio FGTS, enquanto R$ 30 bilh&#245;es s&#227;o do Fundo Social do Pr&#233;-Sal e R$ 15 bilh&#245;es, da Caixa Econ&#244;mica Federal.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O relat&#243;rio ressalta que a solidez do FGTS, com reservas de R$ 214 bilh&#245;es em novembro do ano passado, e o apoio de fundos externos mant&#234;m o financiamento habitacional robusto, garantindo liquidez e seguran&#231;a para construtoras e investidores.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;&#8220;Estimamos a taxa de produ&#231;&#227;o sustent&#225;vel do FGTS em cerca de R$ 134 bilh&#245;es por ano, o que &#233; compar&#225;vel ao or&#231;amento anual de habita&#231;&#227;o do FGTS de R$ 145 bilh&#245;es entre 2026 e 2029&#8221;, afirmou o BBI.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;J&#225; no caso das mudan&#231;as previstas para o MCMV, o banco destaca a reuni&#227;o do Conselho do FGTS, prevista para ocorrer no final de mar&#231;o, que deve aprovar um novo teto familiar de renda mensal em todos as faixas do programa. Confira as mudan&#231;as propostas:&lt;/p&gt;
&lt;table class=&#034;table spip&#034;&gt;
&lt;thead&gt;&lt;tr class='row_first'&gt;&lt;th id='id54f7_c0'&gt; Faixa &lt;/th&gt;&lt;th id='id54f7_c1'&gt; Renda familiar mensal atual &lt;/th&gt;&lt;th id='id54f7_c2'&gt; Renda familiar mensal com a mudan&#231;a &lt;/th&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/thead&gt;
&lt;tbody&gt;
&lt;tr class='row_odd odd'&gt;
&lt;td class='numeric ' headers='id54f7_c0'&gt;1&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c1'&gt;R$ 2.850&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c2'&gt;R$ 3.200 (+12%)&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr class='row_even even'&gt;
&lt;td class='numeric ' headers='id54f7_c0'&gt;2&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c1'&gt;R$ 4.700&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c2'&gt;R$ 5.000 (+6%)&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr class='row_odd odd'&gt;
&lt;td class='numeric ' headers='id54f7_c0'&gt;3&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c1'&gt;R$ 8.600&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c2'&gt;R$ 9.600 (+12%)&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;tr class='row_even even'&gt;
&lt;td class='numeric ' headers='id54f7_c0'&gt;4&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c1'&gt;R$ 12.000&lt;/td&gt;
&lt;td headers='id54f7_c2'&gt;R$ 13.000 (+8%)&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;
&lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p&gt;O BBI alerta, no entanto, que poss&#237;veis retiradas de anivers&#225;rio do FGTS e a&#231;&#245;es como a Medida Provis&#243;ria (MP) 1.336, publicada no in&#237;cio de fevereiro e que autoriza a utiliza&#231;&#227;o de parte dos recursos do fundo para opera&#231;&#245;es de financiamento destinadas a entidades hospitalares filantr&#243;picas e sem fins lucrativos, podem pressionar entradas futuras e impactar os or&#231;amentos do programa habitacional.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://www.moneytimes.com.br/mudancas-no-mcmv-as-2-construtoras-que-devem-se-destacar-segundo-bbi-igdl/" class="spip_out"&gt;MoneyTimes / Empresas&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Residencial na Niemeyer, aos p&#233;s do Morro do Vidigal, vende 100% das unidades antes do lan&#231;amento</title>
		<link>https://ademirj.com.br/residencial-na-niemeyer-aos-pes-do-morro-do-vidigal-vende-100-das</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/residencial-na-niemeyer-aos-pes-do-morro-do-vidigal-vende-100-das</guid>
		<dc:date>2026-03-13T14:23:22Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;Ao todo, foram comercializadas 131 unidades compactas, em um neg&#243;cio que alcan&#231;ou cerca de R$ 100 milh&#245;es em Valor Geral de Vendas.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/13-de-marco-de-2026" rel="directory"&gt;13 de mar&#231;o de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH84/whatsapp_image_2026-03-13_at_11.30_18-2d0ee.jpg?1773941270' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='84' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_chapo'&gt;&lt;p&gt;Ao todo, foram comercializadas 131 unidades compactas, em um neg&#243;cio que alcan&#231;ou cerca de R$ 100 milh&#245;es em Valor Geral de Vendas.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;Antes mesmo de chegar oficialmente ao mercado, um novo empreendimento residencial voltado ao turismo j&#225; nasceu com estoque zerado na Zona Sul do Rio. O Costa Niemeyer, projeto que ser&#225; erguido na Avenida Niemeyer, aos p&#233;s do Morro do Vidigal, teve 100% das unidades vendidas antes do lan&#231;amento.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O projeto &#233; fruto de uma parceria entre as construtoras Montserrat e Cal&#231;ada, que comercializaram os im&#243;veis em uma conven&#231;&#227;o fechada com corretores realizada nas &#250;ltimas semanas. Ao todo, foram vendidas 131 unidades compactas, em um neg&#243;cio que alcan&#231;ou cerca de R$ 100 milh&#245;es em Valor Geral de Vendas (VGV).&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;As vendas antecipadas ocorreram antes mesmo do lan&#231;amento oficial do empreendimento, previsto para as pr&#243;ximas semanas.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Est&#250;dios voltados ao turismo&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;O Costa Niemeyer ser&#225; constru&#237;do em um terreno de aproximadamente 3 mil metros quadrados, em frente ao Hotel Sheraton, na subida da Estrada do Vidigal. Atualmente, a &#225;rea &#233; ocupada por um hotel voltado para hospedagem de pets.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O projeto prev&#234; metragens entre 32 e 63 metros quadrados, todos com vista para o mar, voltados para paisagens que incluem as praias do Leblon e de Ipanema, al&#233;m do Arpoador. O pre&#231;o m&#233;dio das unidades ficou em torno de R$ 760 mil.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A estrat&#233;gia do empreendimento &#233; mirar o mercado de loca&#231;&#227;o de curta temporada, voltado a turistas e visitantes da cidade, modelo que ganhou for&#231;a nos &#250;ltimos anos com plataformas como o Airbnb. O conceito do pr&#233;dio prev&#234; estrutura semelhante &#224; de um hotel, com &#225;reas de conviv&#234;ncia e servi&#231;os pensados para este tipo de p&#250;blico.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Segundo o cronograma apresentado pelas incorporadoras, a constru&#231;&#227;o deve levar cerca de 30 meses ap&#243;s o in&#237;cio das obras.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://diariodorio.com/residencial-na-niemeyer-aos-pes-do-morro-do-vidigal-vende-100-das-unidades-antes-do-lancamento/" class="spip_out"&gt;Di&#225;rio do Rio / Mercado Imobili&#225;rio&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Porto Maravilha: os novos projetos da Cury e as perspectivas para 2026 </title>
		<link>https://ademirj.com.br/porto-maravilha-os-novos-projetos-da-cury-e-as-perspectivas-para-2026</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/porto-maravilha-os-novos-projetos-da-cury-e-as-perspectivas-para-2026</guid>
		<dc:date>2026-03-07T16:59:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;No bate-papo com Cris Campos, Leonardo Mesquita, vice-presidente da Cury Construtora e presidente da Ademi-RJ, fala sobre a estrat&#233;gia da empresa no Porto Maravilha.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/9-de-marco-de-2026" rel="directory"&gt;9 de mar&#231;o de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH100/whatsapp_image_2026-03-09_at_16.18_04-2-d4a0c.jpg?1773941270' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='100' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;No bate-papo com Cris Campos, Leonardo Mesquita, vice-presidente da Cury Construtora e presidente da Ademi-RJ, fala sobre a estrat&#233;gia da empresa no Porto Maravilha, regi&#227;o que vem se consolidando como um dos principais polos de novos empreendimentos do Rio de Janeiro.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Ele comenta tamb&#233;m sobre a continua&#231;&#227;o da tend&#234;ncia dos apartamentos compactos e est&#250;dios, os planos da companhia para 2026 e o desafio de assumir a presid&#234;ncia da Ademi-RJ, entidade que representa as incorporadoras do estado.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Um bate-papo sobre mercado imobili&#225;rio, novos projetos e o futuro da regi&#227;o central do Rio.&lt;/p&gt;
&lt;div class=&#034;spip_document_559 spip_document spip_documents spip_document_video spip_documents_center spip_document_center ressource oembed oembed_video oembed_video oembed_youtube&#034; &gt; &lt;figure class=&#034;spip_doc_inner&#034;&gt; &lt;div class=&#034;oembed oe-video async clearfix center&#034; style=&#034;max-width:800px;&#034;&gt; &lt;div class=&#034;rwd-video-container oe-play-button&#034; style=&#034;width:100%;height:0;padding-bottom:56.25%;background-image:url('IMG/jpg/hqdefault-8.jpg?1773074048');background-repeat:no-repeat;background-position:center;background-size:cover;&#034; onclick=&#034;if (jQuery(this).is('.oe-play-button')){jQuery(this).removeClass('oe-play-button').addClass('loading').html(decodeURIComponent('%3Ciframe%20width%3D%22800%22%20height%3D%22450%22%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.youtube-nocookie.com%2Fembed%2FiofAHPjLl-0%3Ffeature%3Doembed%26autoplay%3D1%22%20frameborder%3D%220%22%20allow%3D%22accelerometer%3B%20autoplay%3B%20clipboard-write%3B%20encrypted-media%3B%20gyroscope%3B%20picture-in-picture%3B%20web-share%22%20referrerpolicy%3D%22strict-origin-when-cross-origin%22%20allowfullscreen%20title%3D%22Porto%20Maravilha%3A%20os%20novos%20projetos%20da%20Cury%20Construtora%20e%20as%20perspectivas%20para%20o%20ano%20de%202026%22%3E%3C%2Fiframe%3E'));}&#034; &gt; &lt;button onclick=&#034;jQuery(this).parent().trigger('click');&#034;&gt;&lt;span class=&#034;oe-play-button_label&#034;&gt;Lecture&lt;/span&gt;&lt;/button&gt; &lt;/div&gt; &lt;style&gt;&lt;!--/**/.oe-video .loading {background-image:url(&#034;prive/themes/spip/images/searching.gif&#034;)!important;background-size:auto !important;}/**/--&gt;&lt;/style&gt;
&lt;/div&gt; &lt;figcaption class='spip_doc_legende'&gt; &lt;div class='spip_doc_titre '&gt;&lt;strong&gt;&lt;a href=&#034;https://www.youtube.com/watch?v=iofAHPjLl-0&#034; class=&#034;spip_out&#034; rel=&#034;external&#034;&gt;Porto Maravilha: os novos projetos da Cury Construtora e as perspectivas para o ano de 2026&lt;/a&gt;
&lt;/strong&gt;&lt;/div&gt; &lt;/figcaption&gt; &lt;/figure&gt;
&lt;/div&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://www.youtube.com/watch?v=iofAHPjLl-0" class="spip_out"&gt;YouTube - Mercado Imobili&#225;rio&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Ilha Pura e Artefacto lan&#231;am branded residences na Barra da Tijuca</title>
		<link>https://ademirj.com.br/ilha-pura-e-artefacto-lancam-branded-residences-na-barra-da-tijuca</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/ilha-pura-e-artefacto-lancam-branded-residences-na-barra-da-tijuca</guid>
		<dc:date>2026-02-27T15:17:15Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;O conceito de branded residences &#8212; que integra arquitetura, design, servi&#231;os e a curadoria de marcas reconhecidas &#8212; ganha for&#231;a no Rio de Janeiro com uma nova parceria de peso.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/27-de-fevereiro-de-2026" rel="directory"&gt;27 de fevereiro de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH100/whatsapp_image_2026-02-27_at_11.26_02-e16cf.jpg?1773941270' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='100' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;O conceito de branded residences &#8212; que integra arquitetura, design, servi&#231;os e a curadoria de marcas reconhecidas &#8212; ganha for&#231;a no Rio de Janeiro com uma nova parceria de peso. O bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca, anunciou uma colabora&#231;&#227;o com a Artefacto, refer&#234;ncia em mobili&#225;rio contempor&#226;neo.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;O empreendimento ter&#225; Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 845 milh&#245;es, considerando as duas fases previstas. O an&#250;ncio oficial foi realizado nesta quarta-feira, dia 25, em um restaurante localizado no Village Mall.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Primeira fase ter&#225; 272 unidades&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;Na etapa inicial, o projeto contar&#225; com dois blocos residenciais e 272 unidades, com plantas que variam entre 117 m&#178; e 264 m&#178;.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A segunda fase ser&#225; lan&#231;ada posteriormente, seguindo a estrat&#233;gia de expans&#227;o do bairro planejado desenvolvido pela Carvalho Hosken.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Estrat&#233;gia voltada a um consumidor mais exigente&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;De acordo com Ricardo Cardoso, s&#243;cio do Banco BTG Pactual, a iniciativa responde a um novo perfil de comprador.&lt;/p&gt;
&lt;blockquote class=&#034;spip&#034;&gt;
&lt;p&gt;&#8220;Do ponto de vista de neg&#243;cios, a estrat&#233;gia responde a um consumidor cada vez mais exigente, que busca n&#227;o apenas localiza&#231;&#227;o e metragem, mas experi&#234;ncia, identidade e diferencia&#231;&#227;o. O novo residencial nasce alinhado a essa demanda, integrando conceito, est&#233;tica e posicionamento de marca desde a concep&#231;&#227;o do produto. O lan&#231;amento amplia a atratividade do bairro planejado junto a compradores finais e investidores, fortalecendo a percep&#231;&#227;o de valor dos ativos e a liquidez dos empreendimentos&#8221;, explicou.&lt;/p&gt;
&lt;/blockquote&gt;
&lt;p&gt;O modelo de branded residences na Barra da Tijuca refor&#231;a a proposta de agregar valor por meio da experi&#234;ncia, indo al&#233;m da entrega tradicional de metragem e localiza&#231;&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Design como elemento central do projeto&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;Para a Artefacto, a parceria consolida sua presen&#231;a estrat&#233;gica no mercado imobili&#225;rio de alto padr&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Pedro Torres, CEO Brasil da empresa, destacou:&lt;/p&gt;
&lt;blockquote class=&#034;spip&#034;&gt;
&lt;p&gt;&#8220;A parceria com o Ilha Pura reflete a vis&#227;o da Artefacto de participar ativamente da concep&#231;&#227;o de projetos que valorizam design, funcionalidade e experi&#234;ncia. Mais do que mobili&#225;rio, buscamos contribuir para a cria&#231;&#227;o de espa&#231;os que traduzem um modo de viver, conectado &#224; arquitetura, &#224; cidade e &#224;s expectativas de um p&#250;blico cada vez mais sofisticado.&#8221;&lt;/p&gt;
&lt;/blockquote&gt;&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Continuidade de um projeto iniciado h&#225; 50 anos&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;Carlos Felipe de Carvalho, CEO da Carvalho Hosken, ressaltou a trajet&#243;ria do bairro planejado:&lt;/p&gt;
&lt;blockquote class=&#034;spip&#034;&gt;
&lt;p&gt;&#8220;O Ilha Pura foi um desafio que nasceu de um sonho de 50 anos atr&#225;s do meu pai, Carlos Fernando de Carvalho, e que foi viabilizado pelas Ol&#237;mpiadas. Encontramos o BTG, que tamb&#233;m acreditou no sucesso do empreendimento, e o que estamos vendo agora &#233; a continua&#231;&#227;o do sucesso, entregando valor para quem comprou. O Ilha Pura &#233; um case internacional que est&#225; com ainda mais prest&#237;gio com a Artefacto&#8221;, afirmou.&lt;/p&gt;
&lt;/blockquote&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://www.mercadoimobiliario.net/ilha-pura-e-artefacto-lancam-branded-residences-na-barra-da-tijuca/" class="spip_out"&gt;Mercado Imobili&#225;rio / Lan&#231;amentos&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Zona Sul do Rio vira novo alvo da Brookfield em corrida por lan&#231;amentos residenciais</title>
		<link>https://ademirj.com.br/zona-sul-do-rio-vira-novo-alvo-da-brookfield-em-corrida-por</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/zona-sul-do-rio-vira-novo-alvo-da-brookfield-em-corrida-por</guid>
		<dc:date>2026-02-25T18:29:27Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;A gigante Canadense busca terrenos para projetos residenciais do zero e muda estrat&#233;gia ap&#243;s investir em retrofits no Centro, em meio ao boom de est&#250;dios e short stay na regi&#227;o mais valorizada da cidade.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/25-de-fevereiro-de-2026" rel="directory"&gt;25 de fevereiro de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH113/whatsapp_image_2026-02-25_at_15.28_39-3e9df.jpg?1773941270' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='113' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_chapo'&gt;&lt;p&gt;A gigante Canadense busca terrenos para projetos residenciais do zero e muda estrat&#233;gia ap&#243;s investir em retrofits no Centro, em meio ao boom de est&#250;dios e short stay na regi&#227;o mais valorizada da cidade.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;A canadense Brookfield Properties est&#225; de olho na Zona Sul do Rio. Depois de concentrar investimentos recentes no Centro e na Regi&#227;o Portu&#225;ria, a companhia agora procura terrenos e im&#243;veis j&#225; vocacionados ao uso residencial para novos lan&#231;amentos na &#225;rea mais valorizada da cidade.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Segundo afirmou ao jornal Valor Econ&#244;mico o presidente executivo da empresa, Hilton Rejman, a estrat&#233;gia &#233; diferente da adotada nos projetos mais recentes no Centro. L&#225;, a Brookfield apostou em retrofits e mudan&#231;as de uso. Na Zona Sul, a ideia &#233; desenvolver empreendimentos residenciais desde a origem, sem convers&#245;es.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;No Centro, a empresa avan&#231;a com dois projetos emblem&#225;ticos. Um deles &#233; o retrofit do Edif&#237;cio Gl&#243;ria, na Cinel&#226;ndia, que dar&#225; origem ao residencial multifamily Cena Carioca, o primeiro do tipo no Rio. O empreendimento ter&#225; 119 unidades e est&#225; com as unidades dispon&#237;veis para loca&#231;&#227;o desde dezembro.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Outro investimento &#233; o Edif&#237;cio A Noite, na Regi&#227;o Portu&#225;ria, do qual a Brookfield adquiriu 97% da AZO INC. O pr&#233;dio hist&#243;rico, que j&#225; abrigou o jornal A Noite e posteriormente a R&#225;dio Nacional, passa por reforma com previs&#227;o de conclus&#227;o em 2027. O projeto prev&#234; 434 unidades residenciais, al&#233;m de ativos em seu rooftop.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A mudan&#231;a de foco para a Zona Sul ocorre em meio a um momento de forte aquecimento do mercado local. A regi&#227;o vive um boom de lan&#231;amentos residenciais, especialmente empreendimentos compactos voltados para short stay, o aluguel por temporada. S&#227;o est&#250;dios e unidades menores, impulsionados pela escassez de terrenos e pela busca de maior liquidez por parte dos investidores.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://diariodorio.com/zona-sul-do-rio-vira-novo-alvo-da-brookfield-em-corrida-por-lancamentos-residenciais/" class="spip_out"&gt;Di&#225;rio do Rio / Mercado Imobili&#225;rio&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>
<item xml:lang="pt_br">
		<title>Cury firma parceria com Lev e oferece 1.600 bicicletas el&#233;tricas no Luzes do Rio</title>
		<link>https://ademirj.com.br/cury-firma-parceria-com-lev-e-oferece-1-600-bicicletas-eletricas-no</link>
		<guid isPermaLink="true">https://ademirj.com.br/cury-firma-parceria-com-lev-e-oferece-1-600-bicicletas-eletricas-no</guid>
		<dc:date>2026-02-17T15:46:00Z</dc:date>
		<dc:format>text/html</dc:format>
		<dc:language>pt_br</dc:language>
		<dc:creator>Ricardo Porto</dc:creator>


		<dc:subject>destaque News</dc:subject>
		<dc:subject>Associados ADEMI</dc:subject>

		<description>&lt;p&gt;A Cury anunciou uma parceria estrat&#233;gica com a Lev, empresa especializada em bicicletas el&#233;tricas, para disponibilizar aproximadamente 1.600 e-bikes aos clientes da construtora.&lt;/p&gt;

-
&lt;a href="https://ademirj.com.br/20-de-fevereiro-de-2026" rel="directory"&gt;20 de fevereiro de 2026&lt;/a&gt;

/ 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/destaque" rel="tag"&gt;destaque News&lt;/a&gt;, 
&lt;a href="https://ademirj.com.br/associados-ademi" rel="tag"&gt;Associados ADEMI&lt;/a&gt;

		</description>


 <content:encoded>&lt;img src='https://ademirj.com.br/local/cache-vignettes/L150xH100/whatsapp_image_2026-02-20_at_12.43_31-2c59f.jpg?1773941270' class='spip_logo spip_logo_right' width='150' height='100' alt=&#034;&#034; /&gt;
		&lt;div class='rss_texte'&gt;&lt;p&gt;A Cury anunciou uma parceria estrat&#233;gica com a Lev, empresa especializada em bicicletas el&#233;tricas, para disponibilizar aproximadamente 1.600 e-bikes aos clientes da construtora. A iniciativa ser&#225; direcionada aos compradores de unidades no empreendimento Luzes do Rio, localizado na regi&#227;o do Porto Maravilha, &#225;rea onde a companhia mant&#233;m cerca de 20 projetos em diferentes est&#225;gios de constru&#231;&#227;o.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;A a&#231;&#227;o refor&#231;a o posicionamento da construtora em rela&#231;&#227;o &#224; mobilidade urbana sustent&#225;vel. Segundo Leonardo Mesquita, vice-presidente de Neg&#243;cios da Cury e presidente da Ademi-RJ (Associa&#231;&#227;o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili&#225;rio), a proposta vai al&#233;m da conveni&#234;ncia. &#8220;Al&#233;m de facilitar a mobilidade urbana, tamb&#233;m &#233; poss&#237;vel reduzir as emiss&#245;es de gases de efeito estufa nos deslocamentos dos nossos clientes&#8221;, destaca.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Mobilidade sustent&#225;vel como diferencial urbano&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;A oferta de bicicletas el&#233;tricas no Luzes do Rio se conecta a uma tend&#234;ncia crescente de incentivo a meios de transporte alternativos nas grandes cidades. A regi&#227;o do Porto Maravilha, que vem passando por um processo cont&#237;nuo de revitaliza&#231;&#227;o urbana, apresenta caracter&#237;sticas que favorecem deslocamentos por modais leves, como ciclovias e integra&#231;&#227;o com transporte p&#250;blico.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Rodrigo Affonso, cofundador da Lev, ressalta que a mobilidade sustent&#225;vel impacta diretamente a qualidade de vida nas cidades. &#8220;A bike el&#233;trica facilita o dia a dia, economiza tempo, reduz impacto ambiental e melhora o bem-estar&#8221;, afirma Affonso.&lt;/p&gt;
&lt;h2 class=&#034;spip&#034;&gt;Tend&#234;ncia no mercado imobili&#225;rio&lt;/h2&gt;
&lt;p&gt;A iniciativa da Cury acompanha uma movimenta&#231;&#227;o do mercado imobili&#225;rio em dire&#231;&#227;o a empreendimentos mais alinhados a pr&#225;ticas ESG e a solu&#231;&#245;es que promovem efici&#234;ncia urbana. A oferta de bicicletas el&#233;tricas no Luzes do Rio agrega valor ao projeto ao unir moradia, conveni&#234;ncia e sustentabilidade.&lt;/p&gt;
&lt;p&gt;Ao incorporar alternativas de transporte menos poluentes, a construtora amplia o leque de benef&#237;cios aos moradores e refor&#231;a o compromisso com solu&#231;&#245;es inovadoras para a din&#226;mica das grandes metr&#243;poles.&lt;/p&gt;&lt;/div&gt;
		&lt;div class="hyperlien"&gt;Ver online : &lt;a href="https://www.mercadoimobiliario.net/cury-firma-parceria-com-lev-e-oferece-1-600-bicicletas-eletricas-no-luzes-do-rio/" class="spip_out"&gt;Mercado Imobili&#225;rio / Morar&lt;/a&gt;&lt;/div&gt;
		
		</content:encoded>


		

	</item>



</channel>

</rss>
