ADEMI-RJ

O mercado imobiliário se reinventa com design, inovação e pluralidade.

Ricardo Porto — 2025-06-12T19:08:00Z

O diálogo entre arquitetura, interiores e desenvolvimento urbano ganhou destaque nesta quarta-feira (11), durante o DW! Talks Rio – Arquitetura, Interiores e Paisagismo no Desenvolvimento Imobiliário de Alto Padrão, parte da DW! Semana de Design Rio 2025, realizada no CasaShopping, nosso associado.

Nosso presidente, Marcos Saceanu, participou do painel ao lado de Alexandre Feu, da FEU Arquitetura, e Alexandre Veiga, presidente da Patrimar Engenharia, ambas as empresas são associadas à ADEMI-RJ.

Saceanu destacou que o setor imobiliário passa por uma transformação relevante com o novo Plano Diretor do Rio, sancionado em 2024, a maior reformulação urbanística nos últimos 50 anos. O crescimento tem ocorrido de forma equilibrada em todos os segmentos: do luxo aos empreendimentos econômicos e compactos. Esse movimento tem impulsionado diretamente a demanda por projetos arquitetônicos e soluções de interiores.

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro cresceu +41,4%, em 2024, acelerou novamente em 2025, com +9,3% no 1º trimestre. Crescimento sobre uma base já aquecida, indicando a continuidade do ciclo positivo do mercado.

Segundo Saceanu, “Uma cidade será rica se for plural. Estamos produzindo para todos”. Ele reforçou: “Crescer depois da grande onda é o desafio. E estamos fazendo isso em 2025”.

A participação da ADEMI-RJ na DW! Rio evidencia como a integração entre planejamento urbano, criatividade e soluções técnicas é essencial para moldar cidades mais sustentáveis, funcionais e conectadas ao seu tempo.

Ver online : ADEMI RJ - Instagram

Novas soluções para construir edifícios mais sustentáveis

Ricardo Porto — 2025-05-21T18:12:11Z

Nesta segunda (19), a ADEMI-RJ sediou um importante encontro promovido pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e pela IFC (International Finance Corporation) do Banco Mundial, reunindo empresários do setor imobiliário e da construção para debater negócios sustentáveis, financiamento verde e a certificação EDGE — o sistema para atestar a sustentabilidade de edifícios que mais cresce no Brasil, que hoje tem 20 mil unidades residenciais certificadas. Enquanto no mundo, são mais de 108 milhões de m² certificados e US$ 17,9 bilhões investidos.

“Estamos num momento muito fértil para investimento no Rio de Janeiro. Investidores necessitam de crédito e de bons projetos. A sustentabilidade já não é uma opção, mas uma premissa dos investimentos imobiliários”, destacou Marcos Saceanu, presidente da ADEMI-RJ.

Participaram também Vinicius Benevides, vice-presidente do Sinduscon-Rio e conselheiro da CBIC; Luciana Galán, gerente sênior da IFC no Brasil; Diep Nguyen Van-Houtte, Silvia Solano e Rusmir Music, do Departamento de Negócios Climáticos da IFC; além de representantes de associadas da Ademi-RJ, como Patrimar, Tenda, Dimensional, Visione, RJZ Cyrela e Piimo.

O evento marcou a apresentação dos programas sustentáveis da IFC e o fortalecimento do diálogo com o setor privado carioca. Entre os destaques:

Desafios do financiamento verde diante das altas taxas de juros no Brasil;
Exemplos internacionais de incentivos à construção sustentável, como mais área construída e concessão de terras;
Apresentação da certificação EDGE como oportunidade de eficiência e competitividade, com acréscimo médio de apenas 3% no custo das obras e economia de até 4 vezes esse valor ao longo da operação.

Seguimos trabalhando para impulsionar uma construção civil mais verde, eficiente e resiliente!

Ver online : ADEMI RJ - Instagram

Plano Diretor segue mobilizando o setor e ADEMI-RJ recebe profissionais para debate

Ricardo Porto — 2025-05-16T16:36:00Z

Na manhã desta sexta-feira (16/05), a ADEMI-RJ e a AsBEA-RJ reuniram profissionais do setor imobiliário, arquitetos e associados para debater os caminhos de aplicação do Plano Diretor da cidade — legislação que passou a vigorar em 2024 e define tudo o que pode (ou não) ser feito ao projetar um empreendimento no Rio.

O auditório da sede da ADEMI-RJ ficou lotado, refletindo o engajamento do setor com as transformações da cidade. A mesa foi composta por Murillo Allevato, superintendente geral da ADEMI-RJ; Gustavo Guerrante, secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SMDUE); Sônia Lopes, presidente da AsBEA-RJ; e os arquitetos Fernando Costa e Manuel Fiaschi, responsáveis por conduzir a apresentação técnica sobre os principais instrumentos do Plano Diretor.

A presença do secretário Guerrante reforça a disposição do poder público em manter um canal direto com o mercado — especialmente sobre ajustes na Lei de Mais Valia/Mais Valerá, que foi aprovada em segunda e última discussão na Câmara ontem e impacta no Plano Diretor.

“A gente quer que o mercado estude, traga suas dúvidas e participe do debate técnico. Precisamos ouvir o setor para ajustar o que for necessário.”, disse Gustavo Guerrante, secretário municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento

A ADEMI segue promovendo espaços de escuta, diálogo técnico e construção coletiva de soluções para uma cidade mais eficiente, justa e conectada com seus desafios.

Ver online : ADEMI RJ - Instagram