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• Ranking carioca revela disputa ponto a ponto
  29 de março, por Ricardo Porto

  Pesquisa do Secovi Rio mostra Ipanema e Centro empatados em unidades lançadas. Bairros da Zona Oeste estão no topo.

• Reviver Centro leva projeto de residencial com 720 apartamentos ao Buraco do Lume
  27 de agosto de 2025, por Ricardo Porto

  Destombado pela Assembleia Legislativa (Alerj) no fim de 2022, o terreno dará lugar a um prédio com 24 andares.

• Empresa compra prédio inteiro na Vieira Souto e vai demolir para erguer um empreendimento residencial de R$ 450 milhões
  5 de dezembro de 2025, por Ricardo Porto

  O edifício Grepaco, na orla de Ipanema (o mais baixinho na foto) será demolido para dar lugar a um empreendimento residencial que poderá render até R$ 450 milhões.

• Prefeito decide desapropriar Moinho Fluminense, na Zona Portuária do Rio: ’Vital para revitalizar a área do Porto Maravilha’
  26 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  No mesmo decreto em que abriu caminho para a construção de um estádio do Flamengo na área do antigo Gasômetro, o prefeito Eduardo Paes iniciou o processo de desapropriação de cinco terrenos que compõem o antigo Moinho Fluminense, também na Zona Portuária do Rio. Paes disse que tomou a decisão devido à demora para que um projeto urbanístico saísse do papel. O imóvel, que abrigou o maior moinho de trigo do país, está vazio desde 2015, quando a fábrica foi transferida para a Baixada Fluminense. Desde então, teve dois proprietários, mas planos anunciados não avançaram.

• Urbanistas lançam ideias para a Av. Francisco Bicalho, hoje com imóveis vazios, mas à espera do futuro com estádio do Flamengo e Leopoldina
  14 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A área que hoje sofre com trânsito pesado e poluição do Canal do Mangue, tende a se valorizar nos próximos anos, caso vinguem dois grandes projetos em suas extremidades: o estádio do Flamengo, no antigo Gasômetro, e a revitalização da Estação da Leopoldina. Um atrativo para os investidores é o gabarito de até 50 andares, ainda a ser negociado com o fundo imobiliário da Caixa, que financia as obras na região.

• Construtora aposta na Lapa para erguer residencial com ‘padrão Zona Sul’ em antiga boate
  1º de abril, por Ricardo Porto

  Diferente dos últimos lançamentos no Centro, o empreendimento aposta em plantas mais confortáveis, com unidades que chegam a dois quartos, e valor geral de vendas estimado em R$ 50 milhões.

• Centro do Rio: Antigo Edifício Mesbla vende 100% das unidades residenciais em apenas 24 horas
  30 de abril de 2025, por Ricardo Porto

  Com preços bem acima da média praticada na região e uma grande disputa pelos investidores, o Edifício Ora — novo nome do antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio — teve 100% das suas 191 unidades vendidas em apenas 24 horas. A informação foi confirmada com exclusividade ao DIÁRIO DO RIO pela Inti, incorporadora responsável pelo projeto, que adquiriu o imóvel tombado em janeiro deste ano por R$ 21,7 milhões. O imóvel pertencia anteriormente à São Carlos Empreendimentos, e, depois de décadas sendo alugado para escritórios, agora será um dos mais charmosos residenciais da orla carioca.

• Estoque de imóveis no Rio poderá terminar em sete meses
  23 de maio de 2025, por Ricardo Porto

  Para Marcus Saceanu, presidente da Ademi-RJ, o estoque do Rio, fechamento do primeiro trimestre, é o menor de todas as capitais do Brasil. “É o equivalente a seis meses. Na Barra, por exemplo, o nível de estoque está baixo. Para se ter ideia, se a região parasse de lançar hoje, ficaria sem imóveis. A Barra vendeu muito em 2024, baixando ainda mais o estoque. O bairro, portanto, pede novos empreendimentos”, observa Saceanu.

• Porto Moradia: finalmente a Zona Portuária do Rio ganha ares de bairro residencial em 2026
  18 de janeiro, por Ricardo Porto

  Os primeiros moradores dos novos empreendimentos do Porto Maravilha chegaram em 2025: este ano, a região finalmente ganha ares de bairro.

• Falta de oferta em locais nobres impacta positivamente os vizinhos
  28 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Luxo, sofisticação e projetos arquitetônicos de grife não são mais exclusividade dos bairros nobres da Zona Sul carioca. Residenciais de alto padrão e alinhados às principais tendências de tecnologia, sustentabilidade, lazer e estilo começam a ocupar espaços privilegiados em São Conrado, Botafogo e Flamengo. A alta demanda de investidores por imóveis de luxo e a limitação da oferta em áreas mais cobiçadas da região, como Leblon, Ipanema, Lagoa e Gávea, vêm impulsionando a valorização dos imóveis em outros bairros.

  “As metragens diversificadas atendem tanto aqueles que adquirem seu primeiro apartamento para morar sozinho quanto famílias com mais integrantes. E as opções de lazer semelhantes às de um clube são um diferencial importante em condomínios da Zona Sul”, diz Saceanu, que também é presidente da Ademi RJ e classifica como “excelente” a safra atual de produtos de alto padrão do mercado imobiliário carioca.