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• O encanto dos projetos "pé na areia"
  9 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os famosos resorts “pé na areia” agora também são tendência em condomínios residenciais da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes, além da Região dos Lagos e da Costa Verde. Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), complementa que o Rio por ter um litoral com praias maravilhosas, esses projetos se destacam ainda mais. “Seja para morar, como vemos na orla da cidade toda, ou para investir, passar finais de semana ou alugar por temporada, esses imóveis só tendem a valorizar, devido a sua localização, e atraem diversos públicos, sejam cariocas ou compradores e investidores do mundo todo”, observa Saceanu.

• Ademi-PR tem novo presidente. Diretoria assume gestão 2024-2025 em março
  16 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) tem nova presidência. O diretor de desenvolvimento imobiliário da incorporadora MDGP e fundador da Huma Engenharia, Thomas Gomes, é quem lidera o principal grupo imobiliário do estado nessa nova gestão (2024-2025). A posse, juntamente com os demais membros da nova diretoria, está prevista para março.

• Presidente da ADEMI Marcos Saceanu destaca importância do debate para implantação do Plano Diretor do Rio de Janeiro
  2 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  No evento realizado no Fairmont pela Ademi e Sinduscon-Rio com apoio da Lide e patrocínio Firjan, o debate sobre o Plano Diretor da Cidade trouxe à tona questões cruciais para o desenvolvimento urbano do Rio de Janeiro. Marcos Saceanu, reconhecido representante do setor, participou ativamente das discussões, enfatizando a necessidade do diálogo entre o setor público e privado na construção de legislações mais eficazes. O evento, que contou com a presença de líderes do governo, discutiu a revisão do plano diretor, um marco para a cidade. Saceanu ressaltou a relevância das 1200 emendas propostas ao projeto, refletindo um intenso trabalho de colaboração entre os poderes executivo e legislativo. Confira a entrevista em vídeo na íntegra!

• Novo modelo de locação por temporada cresce no Centro e na Zona Sul do Rio após mudança na legislação
  27 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidade passou a permitir estúdios com menos de 20 metros quadrados. Novo Plano Diretor, em vigor desde o início do ano, dispensou ou reduziu a exigência de garagens. Centro do Rio: região atrai investimentos no novo modelo de aluguel por temporada, como no caso do edifício A Noite, na Praça Mauá, que teve 434 apartamentos adquiridos pela Brookfield.

• Imóveis de luxo: Rio se consolida como segundo maior mercado do país no segmento
  19 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Em 2024, o mercado imobiliário do Rio teve seu melhor desempenho desde 2019, impulsionado principalmente pelo segmento de alto padrão. A participação da cidade no mercado nacional quase dobrou, passando de 3,5% para 5%. Esse crescimento levou o Rio do quarto lugar, em 2023, para a segunda posição no ranking de lançamentos de imóveis de luxo e superluxo no Bras.

• Urbanistas lançam ideias para a Av. Francisco Bicalho, hoje com imóveis vazios, mas à espera do futuro com estádio do Flamengo e Leopoldina
  14 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A área que hoje sofre com trânsito pesado e poluição do Canal do Mangue, tende a se valorizar nos próximos anos, caso vinguem dois grandes projetos em suas extremidades: o estádio do Flamengo, no antigo Gasômetro, e a revitalização da Estação da Leopoldina. Um atrativo para os investidores é o gabarito de até 50 andares, ainda a ser negociado com o fundo imobiliário da Caixa, que financia as obras na região.

• Com uma oferta, governo licita Rota Agro Norte
  27 de fevereiro, por Ricardo Porto

  O governo federal realiza nesta quinta-feira (27) o leilão da concessão rodoviária da Rota Agro Norte, que inclui o trecho da BR-364 entre Porto Velho e Vilhena, em Rondônia. O consórcio formado pelas gestoras 4UM e Opportunity foi o único a entregar proposta pelo ativo e deverá conquistar o contrato.

• Mercado imobiliário bate recorde em 2024 com alta de 18,6% nos lançamentos
  18 de fevereiro, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário brasileiro viu um recorde de lançamentos no ano passado, com 383.483 unidades lançadas em 221 cidades do país, de acordo com pesquisa da Brain Inteligência Estratégica. O número ficou 18,6% acima do apurado em 2023. No estado do Rio de Janeiro, esse percentual foi mais que o dobro da média nacional: 28.239 unidades lançadas, com alta de 39,1%. Já no município do Rio foram lançadas 22.120 unidades em 2024, com crescimento de 37,3% na comparação com os dados de 2023.

  Segundo o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro (Ademi-RJ), Marcos Saceanu, a publicação do novo Plano Diretor do município, em janeiro do ano passado, impulsionou os negócios no setor. “O mercado carioca tinha capacidade de crescer, precisava apenas de uma legislação mais moderna”, assinalou.

• De fábrica da Kibon a imóvel de luxo: maior projeto da Cyrela terá parque e unidades de R$ 5 milhões
  8 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  O terreno de 42 mil metros quadrados (m²) na capital paulista que abrigava uma antiga fábrica da Kibon já começa a ganhar contornos do que deve ser um pequeno bairro de luxo da Cyrela. O local dará lugar ao megaprojeto chamado Eden Park by Dror, o maior desde a fundação da companhia, em 1962. No total, serão sete torres, incluindo uma comercial e outra para aluguel de curta estadia.

  Os preços dos apartamentos estão entre R$ 1,5 milhão e R$ 5 milhões, 20% a mais do que custavam quando o projeto foi lançado, no fim de 2022. Em média, o preço do metro quadrado do empreendimento é de R$ 17,5 mil. Nos demais lançamentos do bairro, o valor está na casa de R$ 13 mil.

• Vendas contratadas da Cyrela chegaram a R$ 2,593 bilhões em 2023
  15 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Resultados são referentes ao quarto trimestre de 2023.