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Matérias

• Diferenças no perfil de quem investe e de quem quer morar
  4 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Comprar para morar ou para investir? Há muitas diferenças no perfil de quem busca um imóvel como moradia e no de quem procura opções para gerar renda extra com o aluguel. As plataformas de locação por temporada trouxeram conceitos como long stay (estadia prolongada) ou short stay (estadia curta) para o setor imobiliário, fortalecendo a presença de investidores no mercado.

  Segundo Eduardo Cruz, sócio da Itten Incorporadora, de um jeito ou de outro, o consumidor sempre busca bom preço, mas de maneiras diversas. — O investidor se preocupa em saber qual será a possibilidade de renda e se há chance de o imóvel ser valorizado no médio prazo. Ele faz contas e pode até comprar uma unidade de fundos, porque o preço de venda é menor, mas o aluguel não será. Já quem vai morar age de forma emocional: olha a planta diversas vezes, pergunta sobre as áreas comuns e, quando gosta, só deixa de fechar negócio se não tiver dinheiro — explica Cruz.

• Residencial do Hotel Glória lança última fase de vendas; valores podem chegar a R$ 2,7 milhões
  17 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  No próximo dia 3 de outubro, o Residencial Hotel Glória, projeto de alto padrão lançado em julho de 2022, dará início à sua última fase de vendas. Serão disponibilizadas 68 unidades com preços a partir de R$16,2 mil por metro quadrado, valor 80% superior à média de R$9 mil praticada no bairro.

  O lançamento é promovido pelo fundo imobiliário Opportunity e pela SIG Engenharia, que já venderam 72% das 200 unidades disponibilizadas na primeira fase.

• Estúdios, academia, piscina e minimercado: construtoras entregam primeiro residencial do Reviver Centro na Saara nesta terça-feira
  2 de dezembro de 2025, por Ricardo Porto

  Bueno Studios Lifestyle conta 121 unidades, sendo 112 estúdios de 29 a 39 metros quadrados de área, e nove lojas no térreo.

• Centro do Rio: Presidente Vargas pode ganhar novo residencial com mais de 300 unidades em área próxima ao Saara
  25 de março, por Ricardo Porto

  Projeto em análise prevê torre de 31 andares ao lado do Detran-RJ e reforça avanço do Reviver Centro na reocupação residencial da região central.

• Prédio que abrigou Companhia Docas do Rio, no Centro, é vendido e vai ser residencial
  22 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  Visando expandir sua atuação na região central carioca, o Grupo CTV, em parceria com a Pilar Capital, comprou o prédio que abrigou a Companhia Docas do Rio de Janeiro (CDRJ), localizado no número 21 da Rua do Acre. O prédio foi objeto de um edital de venda e foi ofertado por 8,3 milhões de reais, conforme reportagem exclusiva do DIÁRIO. A transação teve a assessoria da Sérgio Castro Imóveis.

  Com investimento de mais de R$ 30 milhões, o edifício, de 12 andares todo avarandado, passará por um retrofit para se transformar em um prédio residencial com cerca de 160 unidades, entre estúdios e dois quartos, além de lojas no esteio do projeto Reviver Centro.

• Mercado imobiliário abraça causa solidária
  18 de março de 2025, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário está cada vez mais comprometido com causas sociais. Uma delas é da RJDI Desenvolvedora. A empresa vai abrir o seu lounge de vendas Soul Rio, em Copacabana, para um jantar beneficente em prol da ONG Sim! Eu Sou do Meio (SESM), que desenvolve projetos de educação, cultura, lazer, esportes, cidadania, segurança alimentar e inclusão socioprodutiva para famílias da Baixada Fluminense. O evento acontecerá no dia 26 de março, quarta-feira, às 19h, na Rua Barata Ribeiro, 573.

• Top Imobiliário 2024: Cury, Lopes e Cyrela são as vencedoras na premiação
  12 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Em sua 31.ª edição, o Top Imobiliário consagrou Cury, Cyrela e Lopes, respectivamente, as vencedoras entre as Construtoras, Incorporadoras e Vendedoras, de acordo com os registros da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), responsável pela aferição. O ranking final traz as 10 companhias mais ativas em cada uma das três categorias.

  O prêmio, criado em 1993 numa parceria do Estadão com a Embraesp, contempla as empresas que apresentaram os maiores volumes de lançamento de novos empreendimentos na capital paulista e cidades da Região Metropolitana.

• Construtora anuncia debêntures em valor milionário; veja qual
  12 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Tegra Incorporadora informou que fará a terceira emissão de debêntures (títulos de dívida usados em projetos específicos) simples, ou seja, não conversíveis em ações, da espécie quirografária (que não desfruta de privilégios), em série única, no valor de até R$ 322 milhões e para colocação privada.

  Serão emitidas até 322.000 títulos, ao valor nominal unitário de R$ 1.000,00, com juros remuneratórios correspondentes à variação acumulada de 100% das taxas depósito interbancário (DI), acrescida de sobretaxa de 0,60% ao ano.

• Construtora mineira alcança mais de R$ 1 bi em lançamentos
  16 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Grupo Patrimar, construtora e incorporadora mineira que atua nas classes econômica, média e alta de Belo Horizonte, Rio de Janeiro e interior de São Paulo, registra recorde histórico de lançamentos e vendas no segundo trimestre deste ano.

• Tendências para 2025 incluem espaços flexíveis
  2 de março de 2025, por Ricardo Porto

  Cleber Silva, da área de Desenvolvimento de Produto da Cury, aposta que espaços de compartilhamento, localização acessível e valorização de bairros menos tradicionais serão tendência em 2025. De 2024 será mantida uma característica que se adequa ao estilo de vida no pós-pandemia: unidades compactas, layouts abertos e cômodos integrados, que atendem às rotinas de home office e trabalho híbrido.

  — A valorização de imóveis com áreas externas, como varandas e gardens, também reflete a busca por ambientes que ajudem a promover a saúde e o bem-estar dos moradores — diz Silva.