Mercado imobiliário do Rio

Matérias

• Mangueira inicia obras de residenciais e boulevard que prometem mudar a paisagem da região
  31 de julho, por Ricardo Porto

  Moradores e representantes de instituições da região acreditam que iniciativa representa um marco na requalificação urbana do bairro.

• Ilha Pura, bairro da Carvalho Hosken na Barra, é totalmente comprado pelo BTG
  28 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  O BTG Pactual, banco de André Esteves, está à frente de uma das maiores transações do mercado imobiliário do Rio de Janeiro: a compra de todo o bairro Ilha Pura, na Barra da Tijuca, na Zona Oeste da cidade. O Ilha foi planejado e construído pela Carvalho Hosken para ser a Vila Olímpica nos Jogos de 2016. À frente da transação está a Enforce, empresa do BTG especializada na aquisição de ativos de difícil recuperação. André Esteves, segundo O Globo, estaria pessoalmente empenhado na concretização do negócio.

• Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro
  6 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

  Os números foram compilados pelo aplicativo RioM² com base nos registros do imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI) e se referem à soma do valor da venda de imóveis residenciais e comerciais nos primeiros três trimestres do ano. Não estão contabilizados, portanto, compromissos de compra de novos lançamentos que serão entregues no futuro.

• UFRJ quer vender imóveis para fazer reformas e novos prédios nos campi
  15 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Atolada em dívidas e com o orçamento cada vez mais apertado, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) planeja se desfazer de parte de seu patrimônio imobiliário para recuperar unidades que estão caindo aos pedaços ou com obras inacabadas. A instituição negocia a venda de 11 lajes no Ventura Corporate Towers, um edifício comercial moderno no Centro do Rio. São 16,6 mil metros quadrados num dos pontos mais valorizados da cidade, na Avenida Chile, que estão alugados para empresas. Dois dos andares, no entanto, estão ocupados por parte da Escola de Música, cujos prédios na Lapa estão quase que inabitáveis.

• Compra e venda de imóveis: Zona Norte do Rio abriga os 3 bairros que mais valorizaram em 2023
  26 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Entre janeiro e dezembro, apenas três endereços valorizaram acima de 10% na capital fluminense, e isso se deve ao esperado retorno ao ensino presencial, e a projetos da prefeitura que aquinhoarão bairros como a Piedade.

• Mercado imobiliário do Rio deve ’aquecer’ em 2024
  4 de março de 2024, por Ricardo Porto

  As perspectivas do mercado imobiliário carioca para este ano são animadoras. De acordo com especialistas da área, a previsão para 2024 é que as negociações de compra e venda de imóveis aumentem em relação a 2023. Entretanto, a redução da taxa Selic não é sentida de maneira imediata. Em janeiro, o Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou a redução da taxa básica de juros, a Selic, para 11,75%, um corte de 0,5 ponto percentual. A medida influencia na porcentagem de juros cobrados nos financiamentos imobiliários. Logo, se ela cai, tomar crédito, fazer empréstimos e financiamentos fica mais barato.

• Urbanistas lançam ideias para a Av. Francisco Bicalho, hoje com imóveis vazios, mas à espera do futuro com estádio do Flamengo e Leopoldina
  14 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  A área que hoje sofre com trânsito pesado e poluição do Canal do Mangue, tende a se valorizar nos próximos anos, caso vinguem dois grandes projetos em suas extremidades: o estádio do Flamengo, no antigo Gasômetro, e a revitalização da Estação da Leopoldina. Um atrativo para os investidores é o gabarito de até 50 andares, ainda a ser negociado com o fundo imobiliário da Caixa, que financia as obras na região.

• Edifício Vista Olímpica, no Centro do RJ, é vendido por R$ 46 milhões
  4 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Edifício Vista Olímpica, localizado no Centro do Rio, foi vendido por R$ 46 milhões. Com uma das mais deslumbrantes vistas da região Central, o local abriga o escritório da Organização Mundial do Turismo, recém inaugurado.

• Mercado imobiliário do Rio aquecido e em alerta
  31 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Venda de unidades cresceu 18% em 2023, mas lançamentos recuaram 16%.

• O charmoso Humaitá é redescoberto pelo mercado imobiliário
  25 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O sucesso dos lançamentos imobiliários em Botafogo jogou luzes sobre um vizinho discreto que também começa a ser disputado pelas incorporadoras: o Humaitá. O charmoso bairro — que tem casarões antigos e ruazinhas arborizadas, um polo gastronômico e a Cobal, com bares, restaurantes, hortifrúti e supermercado —ganhará três residenciais nos próximos meses. E mais: dois deles darão vida nova a construções antigas cujo destino parecia incerto.