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Matérias

• Gestora da Cyrela faz primeira venda de imóvel de fundo logístico
  27 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  A Cy Capital, gestora que tem a incorporadora Cyrela como acionista majoritária, fez a primeira venda de seu fundo de investimento imobiliário focado em logística, o Cyrela Desenvolvimento Logístico (CYLD11). A gestora obteve um lucro de R$ 23,8 milhões com a operação.

  Localizado na região metropolitana de São Paulo, o galpão que integra a primeira fase do projeto Cy.log Guarulhos foi vendido ao Grupo Marka Prime, que exerceu sua preferência de compra por ser sócio do desenvolvimento. Por sua parcela de 67% do ativo, que tem ainda outros dois sócios, a Cy Capital recebeu R$ 126 milhões. O valor corresponde a R$ 4.931 por metro quadrado.

• Tecnologia imersiva: uma nova âncora do setor imobiliário
  28 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Fundado há 61 anos, o Grupo Patrimar – que atua na construção, incorporação e comercialização de imóveis – está usando a tecnologia imersiva para ampliar o entendimento externo e atrair mais clientes para os seus empreendimentos de alta renda. Denominada arena imersiva de meta realidade, a Patrimar Xperience é uma ferramenta desenvolvida em parceria com a empresa norte-americana Yupix. A novidade foi inspirada nos lançamentos da cidade de Miami, na Flórida (EUA).

• Mais novo bairro do Rio, Barra Olímpica tem boom de lançamentos
  7 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Foram 12 anos de tramitação na Câmara Municipal, mas, desde 2 de maio deste ano, a Barra Olímpica é o mais novo bairro do Rio de Janeiro. Formado pela subdivisão de áreas de Barra da Tijuca, Camorim e Jacarepaguá, o 166º bairro da cidade caiu nas graças do mercado imobiliário. O boom de lançamentos na região contribuiu para a oficialização dessa homenagem tardia aos Jogos Olímpicos do Rio, realizados em 2016.

  A região tem muitos atrativos, entre eles, grandes áreas e localização privilegiada que dá acesso a vários pontos da cidade. Os investimentos em infraestrutura, principalmente a TransOlímpica, consolidaram essa área como um novo vetor de crescimento e mais uma importante entrada da Barra da Tijuca. Ainda há muito desenvolvimento para ser feito na Barra Olímpica, o que é muito bom para o bairro e para a cidade — observa a head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken, Amanda Cabral.

• Morar na Cinelândia: Conheça o projeto que vai reinventar um dos prédios mais charmosos do Centro
  21 de janeiro de 2025, por Ricardo Porto

  Para Lucy Dobbin, da Sérgio Castro Imóveis, o empreendimento será um sucesso. A empresa intermediou a venda do SAL, edifício na rua Sacadura Cabral 103 que sediou a CEDAE, o INEA e os Diários Associados: o prédio comercial de 9.000m2 foi vendido a uma construtora que, no lançamento, varreu o mercado vendendo quase todas as unidades em questão de horas. “Estamos agora fechando um outro edifício que será convertido em residencial, agora nas imediações da rua do Acre. A procura dos empreendedores pelo Centro tem aumentado conforme os valores de metro quadrado da venda pro consumidor final tem aumentado. Um outro mega lançamento vai surgir num terreno de quase 20.000m2 vendido por nós na região portuária. O Centro com ocupação mista é uma realidade”.

• Praia de Botafogo receberá 1º lançamento residencial em 50 anos
  12 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  A Praia de Botafogo, tradicionalmente marcada por prédios empresariais e algumas habitações conjugadas, está prestes a receber um novo empreendimento após mais de meio século sem lançamentos residenciais no endereço. A Performance, em parceria com a SIG Engenharia, anuncia o projeto “Enseada”, um residencial de alto padrão com 44 apartamentos no centro de um dos cartões postais da cidade. A construção será realizada em um terreno de esquina que pertencia à Basílica Imaculada Conceição, que foi desmembrado e vendido após a iniciativa do próprio grupo em procurar a Igreja Católica, reconhecendo a raridade do terreno, que fica próximo ao hotel Yoo2 Rio de Janeiro.

• Italianos chegam à Barra e renovam o luxo à beira-mar
  14 de dezembro de 2025, por Ricardo Porto

  Bairro ganha um novo capítulo de sofisticação com projetos de Lissoni, Pininfarina e Armani/Casa, vista privilegiada e inspiração mediterrânea.

• Cury lançará 1.782 apartamentos em conjunto no Porto
  8 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Cury Construtora comprou no final do ano passado o terreno e as obras abandonadas do Porto Vida Residencial, empreendimento lançado em 2013 nas proximidades da Rodoviária do Rio, na Região Portuária. A intenção é transformar os grandes esqueletos em prédios para 1.782 apartamentos, com tamanhos entre 33 e 65 metros quadrados.

• Incorporadoras têm 4º tri forte e retornam ao lucro
  25 de março de 2024, por Ricardo Porto

  As incorporadoras de capital aberto que divulgaram balanço até sexta-feira (22) fecharam o quarto trimestre de 2023 com expansão de receita, de volume de vendas e de lançamentos, em relação ao mesmo período do ano anterior. O resultado mostra que essas empresas reverteram o prejuízo registrado nos últimos três meses de 2022 em lucro no fim do ano passado. Para André Mazini, analista do Citi, o destaque do trimestre foi a Cury, que apresentou forte geração de caixa (R$ 176,1 milhões). “Ela tem exposição a São Paulo e Rio, se beneficia da mudança nos planos diretores das duas cidades”, diz. Mendonça avalia os resultados da Cury como “fortíssimos”, e que teriam até ofuscado o balanço “bom” da Direcional, porque ambas divulgaram no mesmo di.

• Cury firma parceria com Lev e oferece 1.600 bicicletas elétricas no Luzes do Rio
  17 de fevereiro, por Ricardo Porto

  A Cury anunciou uma parceria estratégica com a Lev, empresa especializada em bicicletas elétricas, para disponibilizar aproximadamente 1.600 e-bikes aos clientes da construtora.

• Projetos imobiliários já levam em conta as ondas de calor extremo
  10 de fevereiro de 2025, por Ricardo Porto

  Os empreendimentos da Novolar, empresa do Grupo Patrimar, são projetados de acordo com alguns critérios: áreas com ventilação natural, uso de materiais com alto desempenho térmico e investimento em paisagismo para reduzir a sensação de calor.

  — As mudanças climáticas trazem desafios que precisam ser considerados já na concepção dos projetos. Essas estratégias garantem que os empreendimentos sejam mais eficientes e preparados para o futuro — diz Nathália Gomes, gerente de Qualidade e Sustentabilidade do Grupo Patrimar.