As prévias operacionais de duas gigantes do mercado imobiliário listadas na B3 indicam que o primeiro trimestre de 2026 começou aquecido no setor. Moura Dubeux e MRV&Co reportaram avanço em lançamentos, vendas robustas e melhora na qualidade dos negócios no primeiro trimestre.
Líder no mercado do Nordeste, a Moura Dubeux calcula R$ 1,3 bilhão em lançamentos e R$ 1 bilhão em vendas entre janeiro e março. Já a MRV&Co destacou a geração de caixa no período, de R$ 387 milhões, sustentada tanto pela operação brasileira quanto pela venda de ativos da Resia, nos Estados Unidos, movimento realizado na tentativa de reduzir a alavancagem da companhia.
Destaques Operacionais do 1º Trimestre de 2026
- Salto em Lançamentos: Moura Dubeux cresceu 218% em novos projetos, atingindo R$ 1,3 bilhão.
- Geração de Caixa: MRV&Co reportou R$ 387 milhões positivos no trimestre.
- Desinvestimento Estratégico: Venda de ativos da Resia (EUA) somou US$ 91,5 milhões para a MRV.
- Landbank Gigante: Juntas, as empresas detêm R$ 51,8 bilhões em estoque de terrenos para futuros projetos.
Estratégias de expansão e liquidez no início de 2026
As prévias demonstram que as empresas adotaram estratégias diferentes. A Moura Dubeux está em ritmo de expansão após captar cerca de R$ 482 milhões em uma oferta de ações no início do ano, o que permitiu acelerar lançamentos. Ao todo, foram oito lançamentos só no primeiro trimestre, num avanço de 218% no comparativo com o mesmo período de 2025.
O que chama a atenção é a diversificação geográfica desses empreendimentos, abrangendo Alagoas, Ceará, Bahia, Rio Grande do Norte e Pernambuco.
Outro ponto é que a empresa, conhecida pela atuação junto à média e alta renda, entrou no segmento da baixa renda por meio da Ún1ca, uma joint venture com a Direcional, estreando no mercado de Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Fortalecimento de caixa e desinvestimentos internacionais
Já o primeiro trimestre da MRV&CO foi marcado pelo fortalecimento do caixa e pela redução da dívida. A geração de caixa foi de R$ 387 milhões, e a empresa reportou R$ 128 milhões em incorporações no Brasil.
A venda de ativos foi determinante para o resultado do período da empresa mineira, especialmente as relacionadas à operação da Resia nos EUA. Essas vendas somaram US$ 91,5 milhões, o que equivale a aproximadamente R$ 480 milhões. A lista inclui o empreendimento Tributary (Geórgia, EUA), por US$ 73,3 milhões, e os terrenos Marine Creek e Tucker pelo valor de US$ 18,3 milhões.