O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) encerrou a 12ª emissão de cotas com a maior captação já registrada na história dos FIIs listados na B3. A oferta movimentou R$ 3,003 bilhões e foi liquidada financeiramente em 19 de dezembro de 2025.
A emissão registrou excesso de demanda, o que levou ao exercício integral do lote adicional de 50% e à realização de rateio entre os investidores. Ao todo, foram subscritas 29.937.418 cotas, ao preço de R$ 100,33 cada, já incluída a taxa de distribuição primária.
O interesse pela oferta foi puxado principalmente por investidores profissionais. No total, participaram 5.039 investidores, com predominância de institucionais.
Os fundos de investimento responderam pela subscrição de 15,36 milhões de cotas, enquanto investidores estrangeiros adquiriram 4,06 milhões de cotas.
As entidades de previdência privada também tiveram participação relevante, com 1,39 milhão de cotas subscritas. As pessoas físicas marcaram presença com 4.980 investidores, responsáveis pela subscrição de 6,65 milhões de cotas. Outras pessoas jurídicas adquiriram 2,47 milhões de cotas.
Não houve participação de clubes de investimento, seguradoras, instituições intermediárias, instituições financeiras ligadas ao emissor ou pessoas relacionadas ao fundo.
FII cresce patrimônio em 2025
Com a conclusão da 12ª emissão e das aquisições realizadas ao longo do ano, o TRXF11 ultrapassa a marca de R$ 6 bilhões em patrimônio líquido, passando a figurar entre os maiores fundos imobiliários da B3.
Agora, o portfólio soma mais de 113 imóveis, distribuídos por 17 estados e mais de 50 cidades brasileiras. Os recursos captados ampliaram a diversificação setorial do fundo.