As 20 ruas que mais se valorizaram no Rio em 2024. O primeiro lugar fica na Zona Norte
em O Globo, 13/janeiro

As ruas Mariz e Barros, no Maracanã, Machado de Assis, no Flamengo, e Visconde da Silva, em Botafogo, foram as que mais se valorizaram no mercado imobiliário do Rio de Janeiro em 2024. Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revelou que a Mariz e Barros teve um aumento expressivo de 205% no tíquete médio entre 2023 e 2024, alcançando a média de R$ 1 milhão. Já as ruas Machado de Assis e Visconde da Silva registraram valorização de 85% e 84%, respectivamente, no mesmo período. O estudo analisou a evolução dos preços em 250 ruas que contabilizaram pelo menos 15 transações em 2023 e 2024, com base no ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura do Rio de Janeiro.

Leilão de imóveis tem descontos de até 72% em relação ao valor de avaliação
em Valor Investe, 14/janeiro

A Zuk, em parceria com o Bradesco, irá realizar leilões com 90 imóveis em janeiro de 2025. Os eventos principais acontecem nos dias 15 e 20, mas os interessados podem aproveitar as oportunidades ao longo de todo o mês. Entre as opções, há imóveis residenciais, comerciais e terrenos, localizados em Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe e Tocantins.

Baixa oferta de escritórios vazios na Zona Sul acende sinal verde para o Centro do Rio em 2025
em Diário do Rio, 13/janeiro

A região com maior oferta de escritórios da cidade – até por ter sido exclusivamente comercial por décadas, o Centro do Rio, parece ter o caminho mais que aberto para receber mais e mais novas empresas em 2025, após alguns anos de marasmo. Se seguirmos os números de 2024, quando o mercado de escritórios de alto padrão do Rio teve seu melhor desempenho em cinco anos, segundo a consultoria especializada Colliers, a tendência para a Região Central é de crescimento imobiliário. A taxa de vacância na região conhecida como Orla (Glória, Flamengo e Botafogo) ficou abaixo dos 10%, o que é considerado extremamente positivo para o Centro. Após uma virtual ocupação total dos escritórios de alto padrão nos bairros de Ipanema e Leblon, as empresas e profissionais direcionaram seus olhares para a região conhecida como Orla. “Os valores de locação dos pouquíssimos escritórios vagos de Ipanema e Leblon beiram os 300 reais por metro quadrado”, explica Lúcio Pinheiro, da Sérgio Castro Imóveis.

Proprietários de imóveis podem garantir desconto no IPTU até fevereiro; confira
em Extra, 14/janeiro

Proprietários de imóveis na cidade do Rio de Janeiro começam a receber as guias de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2025 a partir desta segunda-feira (13). Para este ano, houve reajuste de 4,71% no valor do carnê, reflexo da correção é pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) 15, medido pelo IBGE. Neste ano segue o desconto de 7%, mesmo percentual concedido em 2024, para os donos que quiserem quitar o valor de uma só vez. Vale destacar que o pagamento à vista no prazo garante desconto, mas o parcelamento, não. Os contribuintes cariocas têm até o dia 7 de fevereiro para quitar a cota única ou a primeira das dez parcelas do IPTU.

Dados Recentes e Mudanças no Mercado de Imóveis de Luxo em 2025
em Revista Capital Econômico, 13/janeiro

O mercado imobiliário está em constante mudança, com a personalização de imóveis no centro dessa transformação. Plantas flexíveis, acabamentos exclusivos e soluções personalizadas para atender às necessidades dos compradores estão em alta. Isso impulsiona a demanda por projetos que unem funcionalidade e estilo. A tendência para 2025 é o crescimento de condomínios com serviços exclusivos, infraestrutura completa e espaços de convivência diferenciados.

Alta da Selic freia mercado imobiliário
em Monitor Mercantil, 14/janeiro

Nos últimos meses, a oscilação da Taxa Selic tem imposto grandes desafios ao mercado imobiliário e aos financiamentos habitacionais, afetando diretamente quem deseja investir em um imóvel. O aumento da taxa de juros brasileira impacta tanto a precificação das entradas quanto o valor das parcelas de casas e apartamentos. Segundo Carlos Castro, da plataforma SuperRico, “a Selic é um termômetro essencial para o mercado imobiliário, influenciando diretamente os custos dos financiamentos. Quando a taxa está em alta, o crédito se torna mais caro, o que reduz o poder de compra dos consumidores e afeta a valorização dos imóveis”.

Preço do aluguel subiu 13,50% em 2024, aponta Fipezap; veja cidades mais caras
em Valor Investe, 14/janeiro

O preço do aluguel residencial encerrou 2024 com uma alta de 13,50%, segundo dados do Índice Fipezap. Apesar da valorização, a variação representou uma desaceleração quando comparado aos dois anos anteriores, quando foi de 16,55%, em 2022, e 16,16%, em 2023. As variações do preço do aluguel superam a inflação, segundo o levantamento. O resultado final de 2024 ultrapassou a alta do custo de vida registrada pelo IPCA/IBGE (4,83%) e pelo IGP-M/FGV (6,54%), assim como a subida média dos preços de venda de imóveis residenciais no ano (7,73%).

Henrique Blecher: Rio de Janeiro lidera crescimento de lançamentos imobiliários. O que explica a expansão?
em O Dia, 15/janeiro

Rio de Janeiro, Aracaju e Fortaleza lideram o aumento no número de novos empreendimentos residenciais lançados em 2024. O Rio cresceu 115% e mesmo assim, o estoque da cidade é para apenas seis meses, ou seja, se não houvesse novos lançamentos nesse prazo, e as vendas continuassem no mesmo ritmo, em seis meses não haveria mais imóveis em lançamento à venda. Em São Paulo, o estoque é de 12 meses. E o que explica tamanho sucesso? Ao meu ver, o primeiro deles é a esplêndida renovação da arquitetura. Os novos residenciais são incomparáveis com as construções mais antigas.