O Leblon já não é mais o endereço com o aluguel residencial mais caro do Brasil. A soberania carioca no topo do ranking foi superada por São Paulo, que agora concentra os bairros com os valores mais altos do país.
Um levantamento do QuintoAndar, com base nos contratos fechados em janeiro na plataforma, aponta o Jardim América, na Zona Oeste paulistana, como o novo líder nacional, com média de R$ 139 por metro quadrado. O Leblon aparece agora na segunda posição, com R$ 117 por metro quadrado. Ipanema, que durante anos disputou palmo a palmo a liderança, surge na quinta colocação, com R$ 103.
O dado consolida uma virada de eixo no segmento premium. Além do Jd. América, Vila Olímpia, Brooklyn e Pinheiros integram o grupo de bairros com aluguel acima de R$ 100 por metro quadrado. Itaim Bibi e Vila Nova Conceição aparecem logo abaixo da linha dos três dígitos.
No Rio, após Leblon e Ipanema, os valores já operam em outro nível. O Jardim Oceânico, micro-bairro da Barra da Tijuca, registra R$ 79 por metro quadrado, enquanto a Lagoa marca R$ 78. Copacabana ocupa a 21ª posição no ranking. Botafogo e Barra da Tijuca aparecem mais abaixo, assim como Laranjeiras, Flamengo e Santa Teresa, com médias entre R$ 67 e R$ 52 por metro quadrado.