Mercado imobiliário do Rio

Matérias

• O charmoso Humaitá é redescoberto pelo mercado imobiliário
  25 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O sucesso dos lançamentos imobiliários em Botafogo jogou luzes sobre um vizinho discreto que também começa a ser disputado pelas incorporadoras: o Humaitá. O charmoso bairro — que tem casarões antigos e ruazinhas arborizadas, um polo gastronômico e a Cobal, com bares, restaurantes, hortifrúti e supermercado —ganhará três residenciais nos próximos meses. E mais: dois deles darão vida nova a construções antigas cujo destino parecia incerto.

• Mãos à obra: Prefeitura divulga oportunidades de trabalho na construção civil, inclusive para pessoas com deficiência
  26 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  A construção civil está em alta no Rio de Janeiro. Por toda a cidade, são erguidos novos empreendimentos. Apenas na região coberta pelo Projeto Porto Maravilha, a expectativa é de que 16 mil novos moradores cheguem até 2025, conforme os novos condomínios são inaugurados. Isso se reflete na oferta de oportunidades de emprego para o setor: esta semana, a Prefeitura do Rio, por meio da Secretaria Municipal de Trabalho e Renda (SMTE), divulga vagas para a construção civil direcionadas a pessoas com deficiência. Ajudante de obras (cinco vagas), servente de obras (18 oportunidades, sem exigência de escolaridade) e pedreiro (também com cinco vagas).

• Pesquisa mostra aumento de profissionais no mercado imobiliário fluminense
  3 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidades que mais concentram profissionais são a capital fluminense, Niterói e São Gonçalo. As mulheres representam 35% da força desse mercado.

• Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro
  6 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

  Os números foram compilados pelo aplicativo RioM² com base nos registros do imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI) e se referem à soma do valor da venda de imóveis residenciais e comerciais nos primeiros três trimestres do ano. Não estão contabilizados, portanto, compromissos de compra de novos lançamentos que serão entregues no futuro.

• Prefeitura do Rio desapropria com decreto primeira leva de casarões abandonados ou em mau estado
  16 de julho, por Ricardo Porto

  A Prefeitura já decretou a desapropriação de 16 sobrados, nas imediações do Largo de São Francisco de Paula, no Centro. Os prédios serão jogados em leilão, e restaurados com subsídios públicos, através do novo programa Reviver Centro Patrimônio Pró-Apac.

• Estância Pernambuco: condomínio com VGV de R$ 360 milhões nasce no coração do Leblon
  19 de junho, por Ricardo Porto

  O terreno que abrigou a casa mais cara já vendida no Brasil vai dar lugar ao mais novo e exclusivo condomínio do Leblon. Batizado de Estância Pernambuco, o loteamento nasce como uma extensão do Jardim Pernambuco, área que já concentra parte significativa do mercado imobiliário de alto padrão carioca.

• UFRJ quer vender imóveis para fazer reformas e novos prédios nos campi
  15 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Atolada em dívidas e com o orçamento cada vez mais apertado, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) planeja se desfazer de parte de seu patrimônio imobiliário para recuperar unidades que estão caindo aos pedaços ou com obras inacabadas. A instituição negocia a venda de 11 lajes no Ventura Corporate Towers, um edifício comercial moderno no Centro do Rio. São 16,6 mil metros quadrados num dos pontos mais valorizados da cidade, na Avenida Chile, que estão alugados para empresas. Dois dos andares, no entanto, estão ocupados por parte da Escola de Música, cujos prédios na Lapa estão quase que inabitáveis.

• Imóveis de luxo: Rio se consolida como segundo maior mercado do país no segmento
  19 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Em 2024, o mercado imobiliário do Rio teve seu melhor desempenho desde 2019, impulsionado principalmente pelo segmento de alto padrão. A participação da cidade no mercado nacional quase dobrou, passando de 3,5% para 5%. Esse crescimento levou o Rio do quarto lugar, em 2023, para a segunda posição no ranking de lançamentos de imóveis de luxo e superluxo no Bras.

• Prefeitura lança programa com incentivos para recuperar imóveis degradados no Centro do Rio
  15 de maio, por Ricardo Porto

  Em mais um esforço para revitalizar o Centro, a prefeitura lançou, nesta quinta-feira, o Reviver Centro Patrimônio Pró-APAC, programa voltado à requalificação urbana e à recuperação de imóveis degradados localizados na região central da cidade. A iniciativa se insere no mesmo contexto de outras já em andamento — como o próprio Reviver Centro e o Reviver Centro Cultural. A ideia é enfrentar o abandono e a degradação de imóveis, alguns deles de valor histórico cuja situação atual pode representar riscos de desabamento e ameaça o patrimônio cultural. Para isso, o município utilizará mecanismos legais como a desapropriação e a redistribuição fundiária, com o objetivo de transferir esses imóveis, por meio de leilões públicos, a agentes privados, a princípio apenas pessoas jurídicas, que se comprometam com a reforma das construções degradadas.

• Ipanema no topo: bairro lidera lançamentos na Zona Sul
  10 de julho, por Ricardo Porto

  Lançamentos registraram um crescimento de quase 300%, impulsionado por incentivos urbanísticos como o programa Reviver Centro, o novo Plano Diretor e os projetos Mais Valia e Mais Valerá.