Na orla mais valorizada do país, um novo empreendimento promete redefinir o padrão de luxo no mercado imobiliário. Um prédio de apenas quatro andares começou a ser demolido no último domingo (22), na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, para dar lugar a um residencial de alto padrão com unidades que podem chegar a R$ 50 milhões. As informações são do O Globo.
O projeto prevê a construção de um edifício de 17 pavimentos em um dos trechos mais caros do Brasil, segundo o índice FipeZap. Serão apenas 11 apartamentos, com metragens amplas e diferentes configurações, voltadas a um público altamente seleto.
Projeto de luxo prevê poucas unidades e entrega até 2029
De acordo com a construtora responsável e o escritório de arquitetura envolvido, o empreendimento ainda está em fase de pré-lançamento e será apresentado apenas a compradores convidados. Até o oitavo andar, os apartamentos terão cerca de 421 metros quadrados. Acima, estão previstos um duplex com 565 m² e terraço, além de coberturas triplex com áreas que incluem espaços panorâmicos voltados para o mar.
A previsão é que o residencial seja entregue em 2029. O projeto também busca atender às exigências urbanísticas locais, que proíbem construções capazes de projetar sombra sobre a areia da praia — uma regra reforçada recentemente pela legislação municipal.
Mesmo com a promessa de respeitar as normas, a obra já gera debates entre moradores e frequentadores da região, principalmente nas redes sociais. Há receios de que a nova construção impacte a incidência de sol na orla, um dos principais atrativos da área.
A construção reforça a tendência do mercado de luxo imobiliário, com valorização extrema de endereços exclusivos, onde o luxo não está apenas no imóvel, mas também no metro quadrado mais disputado do país.