A força do mercado imobiliário do Centro voltou a chamar atenção do setor, desta vez, para o berço da boêmia carioca. O residencial Somos Lapa, lançado no terreno da antiga casa de shows Lapa 40 Graus, vendeu 90% das 117 unidades em apenas um dia, em um dos desempenhos comerciais mais rápidos recentes da região central do Rio.
O empreendimento, que marca a estreia da Piimo fora do mercado da Zona Sul, será construído na Rua Riachuelo, a poucos metros dos Arcos da Lapa, da Escadaria Selarón e do Circo Voador.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 55 milhões, o prédio terá 14 andares e apartamentos entre 28 m² e 72 m², em formatos que vão de studios a unidades maiores. O foco é atingir tanto moradores quanto investidores interessados em locação de curta temporada e aluguel flexível, mercado que vem crescendo no Centro do Rio.
Um dos principais chamarizes do projeto é o chamado “Super Lobby”, conceito que transforma as áreas comuns em uma espécie de extensão da rotina dos moradores. O espaço terá coworking, lounges, minimercado, cafeteria, bar, delivery center, lavanderia, bicicletário, maleiro e terraço gourmet com horta. O rooftop contará com piscina de 12 metros com deck molhado, academia, sauna, solarium e espaço gourmet.
O desempenho acelerado relembra o lançamento do Cores da Lapa, em 2005, primeiro empreendimento residencial da região após mais de três décadas sem novos projetos. Na época, o mercado foi surpreendido pela velocidade das vendas: as 688 unidades se esgotaram em apenas duas horas.