Gestora da Cyrela faz primeira venda de imóvel de fundo logístico
em Valor Econômico, 27/maio
A Cy Capital, gestora que tem a incorporadora Cyrela como acionista majoritária, fez a primeira venda de seu fundo de investimento imobiliário focado em logística, o Cyrela Desenvolvimento Logístico (CYLD11). A gestora obteve um lucro de R$ 23,8 milhões com a operação. Localizado na região metropolitana de São Paulo, o galpão que integra a primeira fase do projeto Cy.log Guarulhos foi vendido ao Grupo Marka Prime, que exerceu sua preferência de compra por ser sócio do desenvolvimento. Por sua parcela de 67% do ativo, que tem ainda outros dois sócios, a Cy Capital recebeu R$ 126 milhões. O valor corresponde a R$ 4.931 por metro quadrado.
Construtoras estão de olho em bairros da Zona Norte
em Extra, 26/maio
A Zona Norte sempre está no foco das construtoras do segmento econômico, mas alguns bairros chamam mais a atenção e lideram o ranking de lançamentos. Em geral, são regiões com oferta de transporte público de massa, além de comércio e serviços pujantes. Estão nessa lista: Irajá, Méier, Del Castilho e Cachambi. Outros com demanda reprimida em função da falta de novos empreendimentos nos últimos anos entraram no radar das empresas: Cascadura, Bento Ribeiro e Madureira.
Prédios comerciais voltam ao radar das construtoras
em O Globo / Morar Bem, 26/maio
Há quase uma década ausentes da paisagem, os anúncios de lançamentos de edifícios comerciais voltaram a pipocar pelas ruas da Zona Sul. O fim do ciclo olímpico, a desaceleração da economia, a pandemia de Covid-19 — com o consequente fenômeno do home office — e até a Operação Lava-Jato afetaram diretamente o mercado de salas e escritórios. Na Barra da Tijuca o estoque está cada vez menor, porque os preços ficaram ótimos para quem quer investir. E já há pressão pelo lançamento de novos prédios — afirma o diretor Comercial da Carvalho Hosken.
Empréstimos pelo MCMV dobram em um ano e incorporadoras aguardam suplementação
em Valor Econômico, 27/maio
O volume de empréstimos concedidos para a compra de imóveis por meio do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV) dobrou no acumulado de janeiro a abril deste ano, na comparação com o mesmo período de 2023. Foram R$ 41,8 milhões concedidos em crédito, ante R$ 20,4 bilhões há um ano, mostra o Panorama do Mercado Imobiliário, elaborado pela Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). O valor representa 40% do orçamento para o programa neste ano, de R$ 106 bilhões.
A Inteligência Artificial começa a alicerçar a construção civil
em Crypto ID, 27/maio
Confira o artigo Michel Sentinelo, gerente de Marketing e Comunicação da Montana Química, especialista em Propaganda e Marketing pela ESPM, sobre o impacto da IA no setor da construção civil.
Indústria da construção mantém expectativas positivas, diz CNI
em Portal da Indústria, 27/maio
A indústria da construção apresentou confiança em maio e expectativas positivas para os próximos meses, segundo a Sondagem Indústria da Construção. A pesquisa mensal da Confederação Nacional da Indústria (CNI) mostra que, apesar do recuo de 0,8 ponto, o índice de confiança do empresário da indústria de construção fechou em 51,7 pontos e segue acima da linha divisória de 50 pontos. Valores acima de 50 pontos indicam confiança do empresário, valores abaixo indicam falta de confiança do empresário e quanto mais abaixo de 50 pontos, mais intensa e disseminada é a falta de confiança. “As expectativas para os próximos meses podem estar relacionadas ao papel fundamental que o setor da Construção desempenhará na reconstrução da infraestrutura que foi devastada no Rio Grande do Sul. Logo, há expectativas para nível de atividade, contratação de mão-de-obra, novos empreendimentos e compra de matéria-prima, além do aumento na intenção de investir”, explica a economista da CNI, Paula Verlangeiro.
Como o mercado imobiliário pode ajudar a fazer uma cidade resiliente?
em Rádio Bandeirantes, 28/maio
Confira a entrevista, em vídeo, de Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, sobre a importância do mercado imobiliário para a solução de problemas urbanos.