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• A sofisticação chegou às raias das piscinas
  8 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os residenciais já saem das pranchetas com verdadeiros parques aquáticos nas áreas de lazer, com raia para natação, brinquedos, cascata, deque molhado, borda infinita, hidromassagem, ofurô, paisagismo exuberante e espreguiçadeiras assinadas por designers conhecidos. Definitivamente, a era das piscinas sofisticadas chegou para ficar.

  A sofisticação é tanta que alguns espaços aquáticos parecem ter saído das páginas de revistas de decoração. É o caso de quatro empreendimentos da RJZ Cyrela: Orygem Acqua Home e Park Design by Edsa, na Barra da Tijuca; Only by Living, no Cachambi; e La Isla Residence Club, na Tijuca, que têm áreas separadas para crianças e muitos cantinhos instagramáveis. Já no Gate by Yoo, ao lado do Aeroporto Santos Dumont, no Centro, a piscina no rooftop descortina as belezas da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar. Cenário de filme!.

• Praia de Botafogo receberá 1º lançamento residencial em 50 anos
  12 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  A Praia de Botafogo, tradicionalmente marcada por prédios empresariais e algumas habitações conjugadas, está prestes a receber um novo empreendimento após mais de meio século sem lançamentos residenciais no endereço. A Performance, em parceria com a SIG Engenharia, anuncia o projeto “Enseada”, um residencial de alto padrão com 44 apartamentos no centro de um dos cartões postais da cidade. A construção será realizada em um terreno de esquina que pertencia à Basílica Imaculada Conceição, que foi desmembrado e vendido após a iniciativa do próprio grupo em procurar a Igreja Católica, reconhecendo a raridade do terreno, que fica próximo ao hotel Yoo2 Rio de Janeiro.

• Cury já vendeu 90% do Residencial Porto Maravilha
  16 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  A Cury Construtora já vendeu 90% dos 499 apartamentos do Residencial Porto Maravilha, que a empresa constrói no limite entre o bairro de São Cristóvão e o Porto Maravilha, projeto de revitalização da Região Portuária do Rio. O empreendimento, na rua Melo e Souza, 101, fica muito próximo do Terminal Gentileza e do possível futuro estádio do Flamengo.

• Niterói atrai empreendimentos com plano de revitalização
  18 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Quando completou 450 anos, em 2023, Niterói ganhou um plano de revitalização da região central, incluindo a reurbanização de ruas, a criação de corredores verdes e a ligação do Centro ao famoso Caminho Niemeyer, além de quadras destinadas a novos empreendimentos residenciais. As mudanças e as oportunidades chamaram a atenção das construtoras e, não por acaso, houve um boom de lançamentos no Centro do município: de projetos econômicos aos de médio padrão.

  — A facilidade de acesso e uma boa infraestrutura de comércio e serviços passaram a ser mais valorizadas depois da pandemia. E o Centro de Niterói reúne todas essas facilidades, com preços mais em conta, o que atrai pessoas de São Gonçalo, Itaboraí e Maricá — ressalta Leonardo Mesquita, vice-presidente da Cury.

• Preço médio do m² de imóveis sobe mais que inflação e passa de R$ 9 mil pela 1ª vez
  2 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  O preço do imóvel à venda nas principais cidades brasileiras atingiu a média de R$ 9.020/m² no mês de junho É a primeira vez que a média nacional do índice supera o valor de R$ 9 mil pela primeira. As informações são do índice FipeZap, que leva em conta o preço dos imóveis em 50 cidades. Ao final do primeiro semestre de 2024, o Índice acumulou uma valorização de 3,56%. Já nos últimos 12 meses o aumento foi de 6,17%.

• Mercado imobiliário do Rio aquecido e em alerta
  31 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Venda de unidades cresceu 18% em 2023, mas lançamentos recuaram 16%.

• Vendas contratadas da Cyrela chegaram a R$ 2,593 bilhões em 2023
  15 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Resultados são referentes ao quarto trimestre de 2023.

• Rio de Janeiro é a bola da vez do mercado imobiliário
  31 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  “Nós da Azo continuamos entendendo que o Rio de Janeiro é a bola da vez do mercado imobiliário por vários fatores: tem uma legislação muito mais clara do que outras grandes cidades, um estoque baixo, uma ótima absorção e um claro upside (potencial de valorização) de preços. O ano de 2024 já foi excelente, tanto para o mercado que deve ter aí um torno de uns 20% de aumento, quanto para a Azo. Nós tivemos grandes sucessos esse ano como o Insigna, na Península (bairro planejado da Carvalho Hosken na Barra da Tijuca), e o Edifício à Noite, no Centro. Só no Rio de Janeiro foram R$ 420 milhões de VGV (Valor Geral de Vendas) lançados e a nossa VSO (Venda Sobre Oferta) foi de 65%. Isso foi excelente! Continuamos firmes em 2025 com negócios na Península e no Rio2, ambos na Barra da Tijuca, e no Centro, na carona do Edifício A Noite, o nosso grande empreendimento”.

• Porto Maravilha ganha seu primeiro residencial por retrofit: saiba qual é
  9 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  O Porto Maravilha, projeto de reurbanização da Zona Portuária do Rio, entra em contagem regressiva para converter os primeiros prédios comerciais da região em imóveis residenciais. Em obras há dois meses, um edifício na Rua Sacadura Cabral, vizinho ao Largo da Prainha e à Pedra do Sal, começa a ter suas 186 unidades distribuídas em 12 andares vendidas a partir do próximo dia 25.

  Detalhes do condomínio, batizado de Sal Rio Residencial, foram apresentados ontem pelo Grupo CTV. Os estúdios e apartamentos, de 22 metros quadrados a 35 metros quadrados, vão custar entre R$ 189 mil e R$ 355 mil. Em agosto está previsto o lançamento do projeto para retrofitar o edifício A Noite, na Praça Mauá.

• Construtora anuncia debêntures em valor milionário; veja qual
  12 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Tegra Incorporadora informou que fará a terceira emissão de debêntures (títulos de dívida usados em projetos específicos) simples, ou seja, não conversíveis em ações, da espécie quirografária (que não desfruta de privilégios), em série única, no valor de até R$ 322 milhões e para colocação privada.

  Serão emitidas até 322.000 títulos, ao valor nominal unitário de R$ 1.000,00, com juros remuneratórios correspondentes à variação acumulada de 100% das taxas depósito interbancário (DI), acrescida de sobretaxa de 0,60% ao ano.