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• Presidente da ADEMI Marcos Saceanu destaca importância do debate para implantação do Plano Diretor do Rio de Janeiro
  2 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  No evento realizado no Fairmont pela Ademi e Sinduscon-Rio com apoio da Lide e patrocínio Firjan, o debate sobre o Plano Diretor da Cidade trouxe à tona questões cruciais para o desenvolvimento urbano do Rio de Janeiro. Marcos Saceanu, reconhecido representante do setor, participou ativamente das discussões, enfatizando a necessidade do diálogo entre o setor público e privado na construção de legislações mais eficazes. O evento, que contou com a presença de líderes do governo, discutiu a revisão do plano diretor, um marco para a cidade. Saceanu ressaltou a relevância das 1200 emendas propostas ao projeto, refletindo um intenso trabalho de colaboração entre os poderes executivo e legislativo. Confira a entrevista em vídeo na íntegra!

• Imóveis: bairros cariocas valorizaram até 46% em 12 meses
  22 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Levantamento realizado pela startup imobiliária Loft apontou que os preços dos imóveis residenciais à venda no Rio de Janeiro subiram, em média, 2,6% entre fevereiro de 2023 e fevereiro deste ano. A alta, comparada às das capitais das regiões Sul e Sudeste do país, se assemelha à encontrada em Porto Alegre (2,5%), e é mais do que o dobro da de São Paulo, que registrou valorização de 1,1%, no mesmo período. Ainda segundo o gerente de dados da Loft, “dos 10 bairros mais caros entre as capitais analisadas, quatro estão localizados no Rio de Janeiro: Leblon, Ipanema, Lagoa e Gávea.”

• Melhores ações para investir no setor imobiliário, segundo analistas: Direcional (DIRR3), Cury (CURY3) e mais
  19 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  O setor imobiliário segue como uma das apostas mais seguras e rentáveis para os investidores em 2025, com foco no segmento de baixa renda, que continua a oferecer boas perspectivas em meio ao cenário econômico. Dentro desse contexto, Direcional e Cury se destacam como as ações favoritas, sendo vistas como opções de bom retorno, tanto em termos de valorização quanto de dividendos. No entanto, outras empresas, como Tenda e Plano&Plano, estão surgindo como boas alternativas para quem busca potencial de crescimento no curto prazo.

• 90% de unidades vendidas em 48 Horas: Por que o Icon Golf Residence é o mais desejado da Barra da Tijuca?
  20 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  No mundo dinâmico do mercado imobiliário, a busca por diferenciação é essencial. No lançamento do Icon Golf Residence, essa busca pela excelência é levada a um novo patamar. Localizado na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, o empreendimento da Patrimar – construtora e incorporadora do Grupo Patrimar que atua no segmento de alto padrão – em parceria com a empresa de desenvolvimento de bens e negócios Ombrello, apresenta um conceito inovador que redefine a experiência de compra de imóveis. Para ajudar na força de venda, a empresa oferece uma experiência imersiva pelo residencial no estilo dos parques da Disney, que faz o usuário se transportar para um mundo virtual, no caso, de luxo e sofisticação.

• Gentilezas urbanas na Tijuca e no Centro
  26 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  As gentilezas urbanas são uma forma de o mercado imobiliário estar sempre conectado com a comunidade e com o seu entorno. A Sergio Castro Imóveis também investe em gentilezas urbanas. A mais recente foi o restauro e o auxílio na reabertura da Igreja da Irmandade de Nossa Senhora da Lapa dos Mercadores, na Rua do Ouvidor, no Centro.

• Be.in.Rio Praia Ipanema vende 70% das 33 unidades no lançamento
  25 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  Quarto lançamento da linha de apartamentos compactos dos fundos Opportunity Imobiliário e Brix, o Be.in.Rio Praia Ipanema vendeu 70% das 33 unidades nesta sexta-feira (25), quando foi aberta a comercialização.

  O empreendimento tem Valor Geral de Vendas de R$ 72 milhões e fica localizado na Rua Gomes Carneiro, próximo ao Hotel Fasano. Voltado tanto para quem quer morar como para investidores que buscam renda com aluguel de curta temporada, o empreendimento terá apartamentos de 43 a 51 m², unidades com duas suites de 87 m², além de coberturas duplex de 183 a 199 m².

  A entrega está prevista para o primeiro semestre de 2027 e o empreendimento terá minimercado, espaço para delivery, bicicletário, academia e área de lazer no rooftop, com vista para o mar.

• Centro do Rio está na mira da incorporadora pioneira em estúdios na Zona Sul
  5 de novembro de 2025, por Ricardo Porto

  A volta ao segmento dos compactos acontece em meio ao boom imobiliário, impulsionado pela alta liquidez dos novos empreendimentos e pelo retorno de investidores ao coração financeiro e corporativo da cidade.

• Mercado Imobiliário: Convenção da Dimensional Engenharia no Roxy Dinner Show apresenta novo marco imobiliário em Botafogo
  12 de outubro de 2025, por Ricardo Porto

  A Dimensional Engenharia realizou, no elegante Roxy Dinner Show, em Copacabana, um evento marcante que reuniu corretores, investidores e convidados especiais para apresentar seu mais novo projeto imobiliário: um empreendimento residencial de alto padrão em Botafogo.

• Para todos os gostos: preços de estúdios no Rio vão de R$ 268 mil a R$ 3,5 milhões
  7 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  Do básico ao de luxo; do destinado à moradia ao voltado à locação de curta temporada; do sem espaço para carros ao que possui vagas com manobrista. A diversidade é grande, inclusive em número de unidades, mas o que não muda é o padrão compacto dos chamados estúdios ou lofts — a versão moderna das antigas quitinetes —, que viraram queridinhos do mercado imobiliário. Um empreendimento na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio, chega a ter mais de mil apartamentos com área de 33 a 38 metros quadrados. Outro, nas proximidades do aeroporto Santos Dumont, no Centro, foi idealizado com 575 imóveis pequenos. E, como o negócio prospera, há empresas que criaram linhas para unificar seus edifícios desse segmento.

  Presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio (Ademi-RJ), Marcos Saceanu está convencido de que a tendência é surgirem ainda vários empreendimentos compactos na cidade:

  — Desde 2019, quando voltaram a permitir imóveis compactos, projetos estão sendo desenvolvidos com muito sucesso, porque essa tipologia de apartamento tem um potencial de aluguel maravilhoso, além de atrair diversos públicos, como estudantes, solteiros, idosos, turistas, etc…Veremos ainda diversos lançamentos oferecendo esse produto, em vários bairros da cidade, com empreendimentos muito bem concebidos, com lazer e serviços.

• Arpoador ganha empreendimento de alto padrão com conceito de hotelaria e foco em unidades compactas
  11 de setembro de 2025, por Ricardo Porto

  Balassiano Engenharia lança o ARPX Studios, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 200 milhões, 156 unidades, serviços de luxo e administração digital para locação de temporada.