O bairro com o metro quadrado mais caro do Rio foi alvo de mais uma investida no mercado imobiliário. Desta vez, o HGRU11, gerido pelo Pátria Investimentos e especializado em imóveis comerciais e institucionais, fez uma operação de cerca de R$ 100 milhões na compra de cinco imóveis no Leblon.
Entre os ativos está a grande loja da Decathlon, localizada no subsolo do Edifício Severiano Ribeiro, na Avenida Ataulfo de Paiva. O prédio de alto padrão abriga ainda o Cine Leblon, que passou recentemente por um retrofit conduzido pela Mozak. O projeto preservou a sala de cinema e transformou o edifício, tombado pelo IRPH, em um empreendimento corporativo.
O portfólio adquirido no Leblon soma 4.139 metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). O pacote também inclui o Edifício Guilhermina, também na Ataulfo de Paiva, ocupado pelo Instituto The Club, ligado à gestora de ativos digitais Hashdex, além de três lojas no Edifício Essência, na Rua Juquiá. Os espaços têm como locatários a Clínica CKL Médica, o MCM Instituto de Beleza e a academia XN.
A aquisição faz parte de uma operação maior, que também contempla a conclusão da compra de um campus universitário em São Paulo.