A incorporadora Piimo, ao que tudo indica, está com o caminho aberto para tirar do papel seu novo residencial em Ipanema. O projeto ocupará o número 289 da Barão de Jaguaripe, endereço que durante décadas abrigou o Care, um dos salões de beleza mais exclusivos do Rio. A negociação do imóvel, dada em primeira-mão pelo DIÁRIO DO RIO, chegou a ficar travada por conta da saída da inquilina. Segundo Marcos Saceanu, dono da empresa, as partes acabaram chegando a um acordo, com a concessão de um prazo maior para a mudança do salão, o que permitiu a conclusão da compra.
A transferência aconteceu no início de junho, quando o Care concluiu as obras em um casarão da década de 1940 na Rua Redentor. Disputado pela elite carioca, o salão já foi apontado pelo New York Times como referência em serviços de beleza, recebeu elogios da apresentadora Oprah Winfrey e é o único salão brasileiro visitado por Jean-Paul Agon, presidente da L’Oréal.
Rooftop com vista panorâmica
Com 45 unidades distribuídas em oito pavimentos, o projeto terá apartamentos de 30 a 72 metros quadrados. A maior unidade será uma cobertura com sala, quarto e terraço. O Valor Geral de Vendas (VGV) será de R$ 82 milhões.
A proposta da Piimo é se diferenciar da onda de estúdios que vem ocupando novos lançamentos em Ipanema e outros bairros da Zona Sul. Embora compacto, o residencial terá apartamentos tradicionais de sala e quarto. A ideia, segundo Saceanu, é oferecer um imóvel que possa ser usado pelo próprio proprietário e, ao mesmo tempo, tenha potencial para locação de curta duração.
“Está havendo muito lançamento de ‘estúdios’ no Rio, mas a gente conseguiu trazer apartamentos de sala e quarto. É compacto, mas não é ‘estúdio’ e abre possibilidades que o ‘estúdio’ não entrega”, explicou a coluna Capital.
O prédio terá 15 metros de frente e não contará com estacionamento. No subsolo, o espaço que poderia receber vagas será transformado em uma área de bem-estar, com academia, spa, sauna e outros serviços.
No alto, o rooftop terá piscina e vista para o Cristo Redentor e a Lagoa. A fachada será assinada pelo escritório Plano 8 Arquitetura, enquanto o rooftop terá projeto de Duda Porto. O empreendimento contará ainda com consultoria de Carlos Ferreirinha, da MCF, e da WS na área de wellness.