Minha Casa, Minha Vida: Estado do Rio terá 216 apartamentos para famílias com renda de até R$ 2.850

O Estado do Rio vai ganhar empreendimentos da nova faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, destinada a famílias com renda de até R$ 2.850. Autorizadas pelo Ministério das Cidades, por meio da Portaria 667, as construções ficarão no bairro da Mangueira, na Zona Norte do Rio, e na região do Colubandê, no município de São Gonçalo. Ao todo, serão 216 apartamentos com subsídio de até R$ 55 mil e que poderão ser pagos em prestações mínimas de R$ 80 em cinco anos.

O empreendimento em São Gonçalo, na região de Colubandê, foi proposto pela construtora Kadima. As obras devem começar em 9 de setembro. A previsão de entrega é em março de 2026.

A unidade habitacional da Mangueira foi proposta pela Prefeitura do Rio e aguarda a aprovação de diversas licenças para início das obras. A previsão é que terminem até 2026.

Como se candidatar

As indicações das famílias a serem contempladas nos lançamentos dos empreendimentos são feitas pelas prefeituras locais. Segundo a Prefeitura de São Gonçalo, os nomes são selecionados a partir de um banco da Secretaria de Habitação. Os interesses podem se inscrever presencialmente na sede dela, localizada no Shopping Partage, sala 145, 1º andar, das 10h às 17h, apresentando identidade, CPF, comprovante de residência e número do Cadastro Único atualizado.

O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) tem alguns critérios de priorização, como: famílias originárias de áreas de risco ou insalubres desabrigadas por desastres naturais, com comprovação do ente público; famílias com mulheres responsáveis pela unidade familiar, mediante autodeclaração; e outras situações. Também é possível que cada município adote outros requisitos.

A seleção para o empreendimento de São Gonçalo será iniciada com 30% da obra concluída.

As indicações da Prefeitura do Rio também não foram feitas ainda. Segundo a Secretaria municipal de Habitação, ela aguarda a regulamentação do programa MCMV, Faixa 1-FAR, para a seleção das famílias que serão contempladas. Os passos para inscrição no programa estão aqui.

Como serão os imóveis

Em São Gonçalo, o empreendimento terá 120 unidades, com 45,82m² (todas adaptáveis para pessoas com necessidades especiais) distribuídos em sala, dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda por apartamento. Nas áreas comuns, haverá quadra, playground, biblioteca, salão de festas e churrasqueira com salão gourmet. Além disso, sala de síndico e guarita.

— A nova faixa 1 (do Minha Casa, Minha Vida) tem características que não deixam nada a desejar quando comparado aos empreendimentos comercializados. Por exemplo: todos da faixa 1 agora têm que ter varanda e acabamento completo, ou seja, é um imóvel para entrar e morar — afirma o diretor da construtora Rodrigo Roiseman.

Localização

Outra novidade é o rigor quanto à localização: o terreno deverá estar na malha urbana, com proximidade à infraestrutura completa já instalada e consolidada, acesso a equipamentos públicos de educação, saúde e assistência social, a comércio e serviços, além de transporte público coletivo.

O condomínio a ser construído na Mangueira, portanto, também deverá cumprir essas regras. A Prefeitura do Rio, no entanto, não divulgou ainda mais detalhes sobre as 96 unidades.

Ao EXTRA, a Secretaria municipal de Habitação adiantou apenas que a Mangueira deve ser contemplada com outras 504 unidades habitacionais da faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida. Uma parte já foi aprovada pelo Ministério das Cidades, outra parte está em fase de contratação na Caixa.