A Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) premiou, nesta terça-feira, 36 iniciativas que se destacaram no setor imobiliário carioca. A celebração aconteceu no Vivo Rio, no Aterro do Flamengo. A novidade deste ano foi a criação de duas novas categorias: “Construção com Sustentabilidade e ESG”, que passou a incorporar a sigla que reúne as boas práticas ambientais, sociais e de governança adotadas pelas empresas, e “Projeto de Prédio Comercial de Grande Porte”, nova modalidade no portfólio do prêmio. Com elas, foram escolhidos os vencedores para 24 categorias e seis destaques.
O projeto de revitalização do icônico edifício A Noite, uma das âncoras do plano de revitalização do centro do Rio, e onde funcionava a Rádio Nacional, levou um dos dois prêmios de Retrofit.
— Esse reconhecimento é uma alegria para nós, ficamos extremamente felizes. Entramos de cabeça no projeto, apoiando o propósito do Reviver Centro, que é trazer vida a este pedaço da cidade, que tem tanta história e legado. O edifício A Noite é um marco. Quando a gente viu o prédio, com dois museus no quintal, a vista espetacular para a Baía de Guanabara, a gente não teve dúvida — afirma José de Albuquerque, CEO da Azo Inc., que adquiriu o prédio da prefeitura em 2023.
Também premiado na categoria Retrofit está o Brise Studio Design, outro edifício histórico no Centro do Rio, cuja fachada original é assinada por Lúcio Costa, é tombada pelo Iphan.
Um dos momentos mais aguardados da noite foi a entrega dos destaques que reconheceram profissionais, empresas e iniciativas que se sobressaíram no setor em 2025. A Cury Construtora e Incorporadora S.A. foi eleita a Empresa do Ano, enquanto os irmãos Otávio e Shalom Grimberg receberam o título de Empresário do Ano.
No destaque Imobiliária do Ano, a Lopes Rio foi a grande vencedora, e na categoria Reconhecimento Imobiliário, os homenageados foram Melhim Namem Chalhub e Bernardo Buarque Schiller. O Rio Construção Summit foi o consagrado da edição como Fórum de Sucesso. O título de Arquiteto do Ano ficou com o escritório Feu Arquitetura. Cláudio Martins Ribeiro de Jesus e Luiza Meirelles receberam, respectivamente, os prêmios de Parceiro do Ano, e Destaque Universitário.
Entre os vencedores da categoria Criatividade Imobiliária está o empreendimento Oro Ilha Pura by Ornare, um dos condomínios do Ilha Pura, bairro planejado na Barra da Tijuca, com investimentos da BTG Pactual e a marca de alto luxo brasileira Ornare.
— O Oro é um investimento de mais alto padrão do Ilha Pura. A gente teve um trabalho complexo de repensar o produto concebido para a Vila dos Atletas do Rio 2016 e relançar agora com novos usos, sempre pensando num sentido mais amplo do morar, e buscou uma assinatura que trouxesse um benefício tangível pro cliente final — afirmou Talitha Ribeiro, head de Incorporação e Sustentabilidade do Ilha Pura.
Ao todo, 54 projetos foram inscritos neste ano. As categorias mais concorridas foram “Empreendimento Residencial de Médio Porte”, “Empreendimento Residencial de Grande Porte”, “Projeto de Habitação de Interesse Social Faixa 3”, “Inovação Tecnológica” e “Marketing/Comercialização de Empreendimento de Grande Porte”.
Segundo a associação, o mercado imobiliário continua crescendo na cidade, com registro de alta de 7% no número de lançamentos nos nove primeiros meses de 2025, em relação ao mesmo período do ano anterior.
— A edição tem empreendimentos de interesse social, tecnologia e sustentabilidade, retrofit, alto luxo. Temos empreendimentos em todas as regiões da cidade, representando essa grande cesta de produtos para todos os públicos. Isso também se deve a uma renovação de legislação do plano diretor no ano passado — ressalta Marcos Saceanu, presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro (Ademi-RJ).
A festa, para mais de 900 convidados, teve shows da garota carioca Fernanda Abreu, e do Monobloco. Sem deixar a preocupação ambiental de lado, o evento teve 100% das emissões de carbono neutralizadas.
Destaques Ademi 2025
Hotel, Apart-hotel, Residence Service, Condomínio Horizontal e Gerenciamento
- Avanço Realizações - Barra Home Design by Feu - Feu Arquitetura
Empreendimento Residencial - Pequeno Porte
- Tegra Incorporadora - Singular Private Residence - A+ Arquitetura
Empreendimento Residencial - Médio Porte
- RJZ Cyrela - On The Sea Arpoador - CBR 085 Empreendimentos Imobiliários Ltda. - On The Sea Arpoador - Cité Arquitetura
- TAO Empreendimentos - Casa Gabizo Residencial - Sergio Conde Caldas e SCC Arquitetura
Empreendimento Residencial - Grande Porte
- Cury Construtora e Incorporadora S.A. - Living - Residencial Pixinguinha - Cury Construtora e Incorporadora S.A.
- RJZ Cyrela - Coupé Tower - Sevilha Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Porsche Consulting - Arq & Urb Projetos
Retrofit
- Fator Realty Incorporações - Grupo Prima - Brise Studios Design - Marco Antonio Barboza
- Azo Inc Negócios Imobiliários Ltda. - A Noite Revela o Amanhã - Ralph de Lima e Azo Inc.
Projeto de Habitação de Interesse Social - Faixa 2
- BRZ Empreendimentos - Portal Jardim de Tauros Spe - Portal Jardim de Tauros - Roana Ferreira de Souza e Karla Cristina Quintão Ribeiro
- Construtora Tenda S.A. - Elevato Bonsucesso - Adriana de Miranda Santos
Projeto de Habitação de Interesse Social - Faixa 3
- Riooito Incorporação e Empreendimentos Ltda. - Residencial Cenário da Montanha - Mariliza Fontes Pereira
- Direcional Engenharia S.A. - Direcional Soul Samba - Renato Correa Lobo
Projeto de Prédio Comercial - Pequeno Porte
- Balassiano Engenharia - Safira II Empreendimentos Imobiliários - Visconde Corporate Boutique - Cité Arquitetura
- Sig Engenharia - Rio Signature Résidence & Spa - Cité Arquitetura
Newview Participações Ltda. - Orla Ipanema Residencial - Feu Arquitetura e Flavio Bassan
Projeto de Prédio Residencial - Médio Porte
- Tegra Incorporadora - Gran Thai Leisure Residence - Feu Arquitetura
Projeto de Prédio Residencial - Grande Porte
- RJZ Cyrela - Endless Península by Edsa - CBR 191 Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Sergio Gattáss Arquitetos Associados
- Patrimar Engenharia S.A. - Epic Golf Residence - Feu Arquitetura
Marketing/Comercialização de Empreendimento - Pequeno Porte
- Grupo CTV - Áureos Rio Residencial - Cité Arquitetura
- Piimo Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Euzébio Flamengo Contemporâneo - Cité Arquitetura
Marketing/Comercialização de Empreendimento - Médio Porte
- Construtora Canopus - Arq Life Design Botafogo - Sergio Gattáss Arquitetos Associados
Marketing/Comercialização de Empreendimento - Grande Porte
- RJZ Cyrela - Gate Santos Dumont All Studios by Yoo - CBR 049 Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Afonso Kuernerz Arquitetura e Planejamento Ltda.
- Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário - Green Park Barra - Cité Arquitetura
Projeto Urbanístico, Loteamento e Outros
- MRV Engenharia e Participações S.A. - Oásis do Rio - Flávio Martins Viana
- Spe Casa Búzios S.A. - Casa Búzios Luxury Share - David Bastos e Stephan Candiago Ceravolo
Concepção Arquitetônica – Obras Concluídas ou em Andamento
- Monza Incorporações - Coleção Soul Rio - Cité Arquitetura
Criatividade Imobiliária
- BTG Pactual - Oro Ilha Pura by Ornare - Raiar Engenharia Ltda.
- Riva Incorporadora - Sky Mário Guimarães Riva - Feat Arquitetura
Construção com Sustentabilidade ou ESG
- RJZ Cyrela - Coupé Tower - Sevilha Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Porsche Consulting Arq & Urb Projetos
- Dimensional Engenharia - Ibiúna Vista Botafogo - Cité Arquitetura
Responsabilidade Social
- Instituto BRZ Dona Neném - Projeto Prover
Inovação Tecnológica
- Visione Engenharia - Gmaisp Soluções
Inovação Tecnológica no Aumento de Produtividade de um Canteiro de Obra
- Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. - Entrada Expressa - Richard Svartman