Investidor garante liquidez a lançamentos em Copacabana
em O Globo, 2/junho
A Princesinha do Mar anda reinando absoluta no mercado imobiliário carioca quando o assunto é a velocidade de venda dos lançamentos. O comércio farto, a oferta de serviços e de transporte público e a fama mundial fazem de Copacabana um bairro muito desejado por um tipo especial de comprador: o investidor. No caso do Nook, na Rua Hilário de Gouveia, recém-lançado e totalmente vendido em poucas horas, a oportunidade surgiu quando a Pivô, desenvolvedora de negócios em São Paulo, adquiriu o terreno com o objetivo de criar um empreendimento para seu portfólio, sem venda de unidades e totalmente voltado para renda. A empresa buscou um parceiro carioca e fechou com a Performance Empreendimentos Imobiliários. O prédio terá 47 unidades, de estúdios a coberturas.
Pesquisa mostra o dinamismo dos imóveis de luxo na cidade
em Valor Econômico, 31/maio
O mercado imobiliário de luxo e superluxo no Rio mantém o ciclo de crescimento e valorização dos últimos quatro anos. O VGV do segmento registrou 70% de aumento em 2023: R$ 763 milhões contra R$ 450 milhões em 2022. O volume de vendas foi de R$ 9,9 bilhões, crescimento de 18% no período. A valorização dos imóveis chegou a 11% no ano passado. O preço médio do metro quadrado em bairros da Zona Sul e na Barra da Tijuca superou os preços do sofisticado Leblon, tido como o mais valorizado da cidade: R$ 22.570. A participação média do mercado de luxo no VGV lançado foi de 14% (6% a mais que em 2022), e o número de unidades lançadas cresceu 70%.
Lula tem pressa, mas recurso para ampliar crédito imobiliário só deve fluir ao setor em 2025
em O Globo / Lauro Jardim, 2/junho
No fim de abril, Lula assinou uma medida provisória permitindo que a estatal Emgea (Empresa Gestora de Ativos) atue como securitizadora no mercado imobiliário. O programa foi lançado num evento com o presidente no Palácio do Planalto como uma solução para o aumento exponencial do crédito imobiliário.
Nem mesmo Pablo Marçal: A mansão mais cara do Rio é inalcançável
em Diário do Rio, 1º/junho
Uma das propriedades mais exclusivas e caras do Brasil, localizada no prestigiado Condomínio Jardim Pernambuco, no Alto Leblon, está à venda por impressionantes R$ 220 milhões. O valor astronômico faz com que a mansão seja não apenas a mais cara do Rio, mas também do país. Mesmo figuras de alta visibilidade e sucesso financeiro, como o empresário e coach Pablo Marçal, não conseguiriam arcar com tal aquisição.
Imóveis: cresce uso de FGTS para consórcios
em Extra, 2/junho
O uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço no consórcio de imóveis tem ganhado destaque no cenário econômico brasileiro. Em 2023, pela primeira vez na história do segmento, o volume de recursos do FGTS utilizado em consórcios imobiliários ultrapassou a marca de R$ 200 milhões. Foram usados R$ 205,19 milhões, segundo dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, distribuído de forma a atender às diversas necessidades dos participantes: 45% foram utilizados para amortização de saldo devedor, 40,7% para aquisição de imóvel pronto, 8,8% para liquidação de contrato e 5,4% para compra de moradia em construção. Um estudo feito pelo Grupo Croma, intitulado “Sonhos brasileiros”, revelou que 36% das pessoas desejam ter uma casa própria, evidenciando a importância do setor imobiliário para a população.
Venda de imóveis em São Paulo atinge uma nova marca recorde; veja bairros com mais lançamentos
em Estadão, 1º/junho
O amontoado de obras em cada esquina, em bairros como Mooca e Perdizes, é uma mostra do vigor recente do mercado imobiliário em São Paulo. Em março, pela primeira vez, o total de imóveis vendidos na capital paulista ultrapassou a marca das 100 mil unidades no acumulado de 12 meses, segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica. Em relação ao período de 12 meses anterior, o crescimento foi de 25%. A alta demanda tem promovido uma transformação na cidade. Até bairros tradicionalmente comerciais estão ganhando empreendimentos residenciais.