Preço foi o aspecto mais importante para quem buscou comprar imóveis, diz estudo

Se o preço do imóvel residencial no Brasil bateu recorte no ano passado, com a maior alta em 11 anos, os interessados em comprar propriedades avaliam como aspecto mais importante a faixa de preço acessível, sendo apontado como aspecto mais relevante para 98% das pessoas que pesquisaram por imóveis para compra em 2024, de acordo com pesquisa da 3ª edição do Anuário DataZAP, do Grupo OLX.

Entre as formas de pagamento, o financiamento imobiliário foi citado como principal (51%) forma de pagamento, sendo destaque entre as gerações Z e Y (77%), solteiros (60%) e indivíduos da classe B (57%). De acordo com o estudo, 42% dos entrevistados considerariam adquirir um imóvel enquadrado em programas habitacionais como Minha Casa Minha Vida e similares, mesma porcentagem daqueles que têm a intenção de pagar 100% do valor à vista.

A tipologia mais procurada, segundo o anuário, foi o apartamento padrão (43%), sendo mais comum entre compradores da classe A (58%) e moradores das capitais (50%). Na sequência estão as casas de rua (34%), preferência entre as gerações Z e Y (41%), aqueles que têm filhos (37%) e tutores de animais de estimação (41%).

Sobre o tamanho do imóvel, as unidades mais procuradas (41%) possuem tamanho entre 61 a 90 m², se destacando entre os mais jovens (48%) e interessados em apartamento padrão (50%). Já a metragem de 46 a 60 m² agrada mais compradores da classe C (37%).

As propriedades com 2 ou 3 quartos lideraram o ranking da quantidade de dormitórios, com 60% e 54% das escolhas, respectivamente. Unidades com uma vaga de garagem foram as mais procuradas, representando 54% das respostas, seguidas pelas que têm duas vagas (32%)

As características do imóvel (32%) foram a principal motivação de compra de unidades no ano passado, segundo o estudo, seguido de segurança da região (31%) e estrutura do imóvel (28%). Viver em um bairro que seja seguro é o principal quesito (97%) quando o tema é localização, além de ter a facilidade de comércios próximos à futura moradia (77%) e mobilidade (65%).

Perfil dos compradores

O Anuário aponta que, em 2024, o perfil médio da maioria das pessoas que buscaram por imóveis no ano passado foi de mulher, geração X (41 a 60 anos), casada, com filhos, classe B e tutora de pet.

Entre os que pesquisaram por imóveis à venda, 52% são mulheres e 48% homens, com destaque para a geração X, que representa a maior parte do público entrevistado, com 51%.

A maioria dos entrevistados (60%) é casado, mora junto ou têm união estável, e 65% têm filhos. O estudo também aponta que 59% pertencem à classe B, cuja renda domiciliar mensal tem mediana de R$ 7.512,54. O levantamento ainda mapeou a presença de pets nos lares, com 61% tendo animais, sendo 48% cães e 23% gatos.