Lançamento de imóveis no Rio cresce 18% em 2024, impulsionado pelo mercado de luxo
em Diário do Rio, 14/março
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou um crescimento de 18% em lançamentos em 2024, segundo o Anuário DataZAP, com destaque para os segmentos de médio alto padrão e luxo.
O mercado imobiliário do Rio de Janeiro registrou um crescimento de 18% no volume de lançamentos em 2024, em comparação com o ano anterior, de acordo com a terceira edição do Anuário DataZAP, plataforma de inteligência imobiliária do Grupo OLX. O aumento foi impulsionado principalmente pelos segmentos de médio, alto padrão e luxo, consolidando o crescimento do setor na capital fluminense.
O levantamento, realizado pelo Geoimovel, módulo de monitoramento do DataZAP, identificou a construção de 9.053 unidades de médio e alto padrão na cidade, um crescimento de 33% em relação a 2023. O número de unidades vendidas nesse segmento também subiu 5%, totalizando 7.911 apartamentos comercializados.
O mercado de luxo foi o grande destaque do ano, com um aumento de quase 50% no lançamento de imóveis com valores acima de R$ 1,5 milhão. Entre os municípios analisados, o Rio de Janeiro liderou o crescimento dessa categoria.
Mercado de aluguel em alta
A edição deste ano do Anuário DataZAP também analisou o comportamento do mercado de aluguel. Os apartamentos de dois dormitórios foram os mais buscados, representando 51% da demanda. As unidades mais procuradas possuem entre 60 e 90 m², e os preços mais desejados variam até R$ 3,5 mil, com destaque para a faixa entre R$ 1 mil e R$ 1,5 mil.
Entre os bairros, Copacabana liderou o interesse dos inquilinos, concentrando 10,4% das buscas. Já a oferta de imóveis foi maior na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, com 11% e 10,6% do total disponível para locação, respectivamente.
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