São Paulo resiste ao ‘clube dos R$ 100 mil’
em Valor Econômico, 20/setembro

Em meados de julho, a negociação de uma cobertura duplex em um empreendimento de luxo localizado em Balneário Camboriú (SC) ganhou as manchetes do noticiário nacional e, dessa vez, não foi por causa da altura do prédio, mas do valor do metro quadrado: R$ 131 mil. O mesmo frisson já havia sido observado meses antes, no Rio de Janeiro, quando foi anunciado o último empreendimento à venda na orla do Leblon. No Tom Delfim Moreira, edifício ultra luxuoso da Gafisa, o metro quadrado chegou a R$ 134 mil.

Perspectiva de alta da Selic apressa busca por novas fontes de recursos para crédito imobiliário, diz Caixa
em O Globo, 18/setembro

Já em uma “batalha” para manter os juros atrativos nos financiamentos imobiliários em meio à redução da poupança, a Caixa Econômica Federal avalia que a perspectiva de aumento da Taxa Selic nesta quarta-feira apressa a busca do setor por novas fontes de recursos para bancar o crédito habitacional. A depender da evolução da Selic e da captação na poupança até o fim deste ano, a vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, diz que o banco “terá de fazer conta” em relação aos juros cobrados dos seus clientes, mas que o assunto não está na “ordem do dia”.

Centro do Rio está entre os três bairros com maior volume de lançamentos e vendas do mercado imobiliário
em Diário do Rio, 19/setembro

Com 71% de participação no volume de lançamentos e 57% no montante de vendas, o Centro do Rio desponta entre os três bairros da cidade com maior destaque no mercado imobiliário carioca. De acordo com levantamento do Sindicato da Indústria da Construção do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio), no embalo do Reviver Centro, cerca de 40 projetos foram licenciados ou estão em licenciamento na zona portuária. Desses, 11 já foram lançados, com 1.240 unidades vendidas das 1.650 disponíveis. Para o diretor da Sérgio Castro Imóveis, Cláudio André de Castro, “O Centro do Rio é a bola da vez do mercado imobiliário. Além de ser um bairro com importância histórica, cultural e religiosa única, é o único que tem todos os modais de transporte. Por isso, é a escolha óbvia para quem vive em bairros sem a mesma infraestrutura ou conflagrados, ou para quem ama a cultura.”

Mais incorporadoras querem acelerar lançamentos, mas poder de compra é principal preocupação
em Valor Econômico, 19/setembro

Pesquisa feita pela equipe de analistas de mercado imobiliário do Santander Cotação de Santander, com 25 incorporadores listados e não-listados, mostra empresas mais otimistas no terceiro trimestre, conforme relatório divulgado pelo banco nesta semana. A parcela de participantes que pretende acelerar lançamentos acima de 20% nos próximos 12 meses saltou de 37,5% para 56%, do segundo para o terceiro trimestre. Houve um leve aumento das empresas que tiveram vendas ao menos 5% melhores do que o esperado por elas, de 45,6% para 48%. A parcela de incorporadoras que conseguiram atingir a meta de vendas subiu de 25% para 36%. Para o futuro, nos próximos 12 meses, 76% das empresas consultadas planejam elevar seu volume de vendas em pelo menos 5%, e 72% querem aumentar os lançamentos no mínimo nessa proporção.

Setor imobiliário ‘saliva’ por imóvel do Colégio São Paulo, na orla de Ipanema
em O Globo, 19/setembro

O anúncio de que o centenário Colégio São Paulo, como informado por Ancelmo Gois, fechará as portas no ano que vem deixou o setor imobiliário salivando. A razão é óbvia: a escola funciona em plena Avenida Vieira Souto, Ipanema, a poucos passos do Arpoador — ou seja, um dos endereços mais caros do país. De acordo com as fontes ouvidas pela coluna, ainda não houve contatos entre empresas do setor e a congregação, que é dona do imóvel, após o anúncio de ontem.

Saque-aniversário do FGTS ameaça recursos para imóveis, diz presidente da CBIC
em Estadão, 18/setembro

O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato de Sousa Correia afirma que, embora o saque-aniversário do FGTS seja bem calculado para evitar riscos ao trabalhador e ao sistema financeiro, os empréstimos que antecipam esse saque do fundo por muitos anos desvirtuam a finalidade do fundo e podem impedir o consumidor de comprar imóveis. Mesmo que reduza o endividamento por ter juros menores do que o cheque especial ou o cartão de crédito, a modalidade de empréstimo foge da função original do fundo, que é proteger o consumidor e ajudá-lo a comprar o primeiro imóvel. A queda de recursos da poupança também impacta no financiamento imobiliário do País, diz

Originalidade marca projetos lançados na Serra Fluminense
em Valor Econômico, 20/setembro

Lazer, conforto e sofisticação em meio a belas paisagens já não são suficientes para seduzir os compradores de imóveis de alto padrão na Serra Fluminense. Endereço de casas de fins de semana, as chamadas “second home”, a região vem recebendo projetos diferenciados e com propostas temáticas. O mais novo deles é o Quinta Portuguesa, do Grupo Santinon, no pequeno município de Areal, que será lançado amanhã. A ideia é reproduzir a atmosfera do Vale do Douro, em Portugal, com características que remetem ao país lusitano tanto na arquitetura quanto no olival — cujo plantio já foi iniciado. “A expectativa é que em dois anos já seja possível produzir um azeite com rótulo da Quinta”, diz Cláudio Leite, coordenador de Vendas do empreendimento.

Minha Casa, Minha Vida atinge 1 milhão de contratações
em CNN Brasil, 18/setembro

O governo federal acaba de atingir a marca de 1 milhão de unidades habitacionais contratadas no âmbito do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) — exatamente metade da meta estabelecida para o programa até 2026. A marca foi atingida com a assinatura nesta terça-feira (17) à noite de uma portaria pelo ministro das Cidades, Jader Filho, que autoriza a contratação de 3.742 moradias da modalidade rural do MCMV.